Aller directement au contenu
Logo de Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Steenhoffstraat 61 B

3764BJ Soest • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.103

Galerie de photos

Steenhoffstraat 61 B Soest
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op donderdag 5 maart as. Open Huis tussen 16:00 en 17:30 uur. Bezichtigen op afspraak is ook mogelijk: bel voor een bezichtiging 033-4333503 of schakel je eigen NVM Aankoopmakelaar in. 3-kamer appartement met groot dakterras, 2 bergingen en een eigen parkeerplaats. Woonoppervlakte ca.97m2. In 2012 is deze sfeervolle woning gerealiseerd binnen de karakteristieke gevels van een oorspronkelijk jaren ’30 pand. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een heerlijk groot dakterras van ca. 27 m², een eigen parkeerplaats en 2 bergingen. Het appartement werd op degelijke wijze gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort. In het gebouw zijn vier woon-appartementen. Uw trapopgang deelt u alleen met de bewoner van het bovenliggende penthouse. De andere appartementen hebben een eigen ingang. De 1e berging is in het souterrain, de 2e berging in de hal op de 2e verdieping. Achter het gebouw is een besloten terrein met eigen parkeerplaats. Locatie: De woning ligt op een goede centrale locatie. Op loopafstand zijn verschillende gezellige restaurants. NS station Soestdijk is op 900 meter afstand. Diverse supermarkten, winkels, busverbindingen, uitvalswegen, het buitengebied en om Soest liggende bossen zijn in enkele minuten bereikbaar. Grotere plaatsen zoals Amsterdam, Utrecht, Amersfoort zijn met de auto in ca. 30 minuten te bereiken. Kenmerken: • Bouwjaar: 2012 • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Dakterras ca. 27 m² • Bergingen ca. 11 m² • Parkeerplaats: vaste plek op eigen terrein • Servicekosten VvE: € 182,00 per maand • Recent gemaakt Energielabel A Indeling: Begane grond: Via de zij-ingang met video-intercom komt u in de centrale hal. Hier is een trap naar de benedenverdieping met toegangsdeur naar de bergingen. Een prettig beloopbare trapopgang leidt naar het appartement op de eerste verdieping. Het appartement: U komt binnen in de hal met garderobe en een moderne toiletruimte. Vanuit hier loopt u naar de woonkamer. De woonkamer is een mooie grote leefruimte, bijna 10 meter lang, goed indeelbaar met de meubels, met plek voor een grote eettafel en een gezellige grote zithoek aan de straatzijde. In de woonkamer is een hoekraam met fraai zicht op karakteristieke bomen. In de woonkamer is toegang naar de dichte keuken, een fijne grote leefruimte met raampartij en een complete keuken in hoek-, plus wandopstelling. De keuken is ingericht met diverse lades, handige kastruimte, een kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-, vriescombinatie. Via een tussenhal is het achterste gedeelte van de woning bereikbaar. In de hal is een berging en een kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. De hal biedt toegang naar de badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchehoek. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer plus een 2e slaap-, werkkamer met deur naar het achtergelegen dakterras. Het dakterras is een heerlijke grote buitenruimte, ca. 27m2 groot met ruimte voor een lounge zithoek plus een eettafel. Op het dakterras kijk je vrij weg richting de Eempolder. De bergingen en parkeerplaats: Onder in het gebouw is een eigen (fietsen)berging. Via het trappenhuis is een 2e grote eigen berging toegankelijk. Naast het gebouw is een inrit naar het parkeerterrein, hier is een eigen parkeerplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.