Direkt zum Inhalt
Logo von Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Steenhoffstraat 61 B

3764BJ Soest • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.103

Fotoalbum

Steenhoffstraat 61 B Soest
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op donderdag 5 maart as. Open Huis tussen 16:00 en 17:30 uur. Bezichtigen op afspraak is ook mogelijk: bel voor een bezichtiging 033-4333503 of schakel je eigen NVM Aankoopmakelaar in. 3-kamer appartement met groot dakterras, 2 bergingen en een eigen parkeerplaats. Woonoppervlakte ca.97m2. In 2012 is deze sfeervolle woning gerealiseerd binnen de karakteristieke gevels van een oorspronkelijk jaren ’30 pand. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een heerlijk groot dakterras van ca. 27 m², een eigen parkeerplaats en 2 bergingen. Het appartement werd op degelijke wijze gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort. In het gebouw zijn vier woon-appartementen. Uw trapopgang deelt u alleen met de bewoner van het bovenliggende penthouse. De andere appartementen hebben een eigen ingang. De 1e berging is in het souterrain, de 2e berging in de hal op de 2e verdieping. Achter het gebouw is een besloten terrein met eigen parkeerplaats. Locatie: De woning ligt op een goede centrale locatie. Op loopafstand zijn verschillende gezellige restaurants. NS station Soestdijk is op 900 meter afstand. Diverse supermarkten, winkels, busverbindingen, uitvalswegen, het buitengebied en om Soest liggende bossen zijn in enkele minuten bereikbaar. Grotere plaatsen zoals Amsterdam, Utrecht, Amersfoort zijn met de auto in ca. 30 minuten te bereiken. Kenmerken: • Bouwjaar: 2012 • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Dakterras ca. 27 m² • Bergingen ca. 11 m² • Parkeerplaats: vaste plek op eigen terrein • Servicekosten VvE: € 182,00 per maand • Recent gemaakt Energielabel A Indeling: Begane grond: Via de zij-ingang met video-intercom komt u in de centrale hal. Hier is een trap naar de benedenverdieping met toegangsdeur naar de bergingen. Een prettig beloopbare trapopgang leidt naar het appartement op de eerste verdieping. Het appartement: U komt binnen in de hal met garderobe en een moderne toiletruimte. Vanuit hier loopt u naar de woonkamer. De woonkamer is een mooie grote leefruimte, bijna 10 meter lang, goed indeelbaar met de meubels, met plek voor een grote eettafel en een gezellige grote zithoek aan de straatzijde. In de woonkamer is een hoekraam met fraai zicht op karakteristieke bomen. In de woonkamer is toegang naar de dichte keuken, een fijne grote leefruimte met raampartij en een complete keuken in hoek-, plus wandopstelling. De keuken is ingericht met diverse lades, handige kastruimte, een kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-, vriescombinatie. Via een tussenhal is het achterste gedeelte van de woning bereikbaar. In de hal is een berging en een kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. De hal biedt toegang naar de badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchehoek. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer plus een 2e slaap-, werkkamer met deur naar het achtergelegen dakterras. Het dakterras is een heerlijke grote buitenruimte, ca. 27m2 groot met ruimte voor een lounge zithoek plus een eettafel. Op het dakterras kijk je vrij weg richting de Eempolder. De bergingen en parkeerplaats: Onder in het gebouw is een eigen (fietsen)berging. Via het trappenhuis is een 2e grote eigen berging toegankelijk. Naast het gebouw is een inrit naar het parkeerterrein, hier is een eigen parkeerplaats.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3764

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.