Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

van Goyenlaan 61

3764XD Soest • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Utrecht

Galerie de photos

van Goyenlaan 61 Soest

Jour d'ouverture

Zondag 05-07 van 10:15 tot 12:15

Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 05-07 van 10:15 tot 12:15

Licht hoekappartement met twee balkons aan de Van Goyenlaan 61 in Soest – Rust, ruimte en centrale ligging Welkom bij dit lichte en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement aan de Van Goyenlaan 61 in Soest. Gelegen op de tweede én bovenste verdieping van een kleinschalig complex, geniet je hier van veel rust, privacy en uitzicht. Met twee zonnige buitenruimtes, een eigen opgang en een groene, centrale ligging is dit een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling en comfort De woning beschikt over een lichte woonkamer van ca. 21 m², twee slaapkamers, een gesloten keuken en een nette badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel. Dit appartement heeft een balkon op het oosten. Dankzij de ligging in het complex is de galerij aan de voorzijde ook te gebruiken als 2e balkon - ideaal voor ochtendzon of een rustig koffiemoment. De praktische bijkeuken biedt volop ruimte om spullen op te bergen en draagt bij aan de functionele indeling van de woning. In de kelder bevindt zich een afgesloten privéberging van ca. 6 m² met elektra, én een gezamenlijke fietsenstalling voor bewoners. Rust en ligging Als hoek- en bovenwoning, met slechts één onderbuur, ervaar je hier bijzonder veel rust en privacy. De ligging is ideaal: op loopafstand van station Soestdijk, winkels aan de Van Weedestraat, horeca en natuurgebied De Eng. Ook een supermarkt ligt op minder dan 10 minuten lopen. De wijk is groen, ruim opgezet en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Duurzaamheid en voorzieningen De woning is voorzien van dakisolatie en heeft een energielabel G. Verwarming vindt plaats via blokverwarming (collectief), en voor warm water is een elektrische boiler (Itho Daalderop 120 liter, 2020) aanwezig. Het appartement verbruikt dus geen gas. De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 236,03, inclusief een voorschot van € 70 voor stookkosten. Samenvattend - Licht hoekappartement op de bovenste verdieping (bouwjaar: 1965) - Eigen opgang, veel rust en privacy - Twee zonnige balkons (oost en west), één met privégebruik - Woonoppervlakte ca. 63 m², inhoud ca. 206 m³ - Woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers - Gesloten keuken en praktische bijkeuken - Nette badkamer met douche en wastafelmeubel - Afgesloten privéberging (ca. 6 m²) + gezamenlijke fietsenstalling - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (2020) - Dakisolatie aanwezig - Energielabel G - Actieve VvE, servicekosten € 236,03 p/m (incl. stookkosten) - Geen erfpacht – gelegen op eigen grond - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Rustige, groene ligging nabij OV, winkels, horeca en natuur Bijzonderheden - Meubels die eventueel kunnen achterblijven: bankstel in woonkamer, open kast in hoofdslaapkamer, uittrekbaar logeerbed met twee matrassen in tweede slaapkamer - Permanente bewoning toegestaan - Oplevering in overleg Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en het groene karakter van dit fijne appartement aan de Van Goyenlaan 61 in Soest. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 05-07 van 10:15 tot 12:15
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
206 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.