Jump to content
Logo of REMAX De Woonspecialist

van Goyenlaan 61

3764XD Soest • Utrecht

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 4.269

Photo Gallery

van Goyenlaan 61 Soest

Open house

Zondag 05-07 van 10:15 tot 12:15

Photo 49

Description

Open house

Zondag 05-07 van 10:15 tot 12:15

Licht hoekappartement met twee balkons aan de Van Goyenlaan 61 in Soest – Rust, ruimte en centrale ligging Welkom bij dit lichte en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement aan de Van Goyenlaan 61 in Soest. Gelegen op de tweede én bovenste verdieping van een kleinschalig complex, geniet je hier van veel rust, privacy en uitzicht. Met twee zonnige buitenruimtes, een eigen opgang en een groene, centrale ligging is dit een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling en comfort De woning beschikt over een lichte woonkamer van ca. 21 m², twee slaapkamers, een gesloten keuken en een nette badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel. Dit appartement heeft een balkon op het oosten. Dankzij de ligging in het complex is de galerij aan de voorzijde ook te gebruiken als 2e balkon - ideaal voor ochtendzon of een rustig koffiemoment. De praktische bijkeuken biedt volop ruimte om spullen op te bergen en draagt bij aan de functionele indeling van de woning. In de kelder bevindt zich een afgesloten privéberging van ca. 6 m² met elektra, én een gezamenlijke fietsenstalling voor bewoners. Rust en ligging Als hoek- en bovenwoning, met slechts één onderbuur, ervaar je hier bijzonder veel rust en privacy. De ligging is ideaal: op loopafstand van station Soestdijk, winkels aan de Van Weedestraat, horeca en natuurgebied De Eng. Ook een supermarkt ligt op minder dan 10 minuten lopen. De wijk is groen, ruim opgezet en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Duurzaamheid en voorzieningen De woning is voorzien van dakisolatie en heeft een energielabel G. Verwarming vindt plaats via blokverwarming (collectief), en voor warm water is een elektrische boiler (Itho Daalderop 120 liter, 2020) aanwezig. Het appartement verbruikt dus geen gas. De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 236,03, inclusief een voorschot van € 70 voor stookkosten. Samenvattend - Licht hoekappartement op de bovenste verdieping (bouwjaar: 1965) - Eigen opgang, veel rust en privacy - Twee zonnige balkons (oost en west), één met privégebruik - Woonoppervlakte ca. 63 m², inhoud ca. 206 m³ - Woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers - Gesloten keuken en praktische bijkeuken - Nette badkamer met douche en wastafelmeubel - Afgesloten privéberging (ca. 6 m²) + gezamenlijke fietsenstalling - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (2020) - Dakisolatie aanwezig - Energielabel G - Actieve VvE, servicekosten € 236,03 p/m (incl. stookkosten) - Geen erfpacht – gelegen op eigen grond - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Rustige, groene ligging nabij OV, winkels, horeca en natuur Bijzonderheden - Meubels die eventueel kunnen achterblijven: bankstel in woonkamer, open kast in hoofdslaapkamer, uittrekbaar logeerbed met twee matrassen in tweede slaapkamer - Permanente bewoning toegestaan - Oplevering in overleg Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en het groene karakter van dit fijne appartement aan de Van Goyenlaan 61 in Soest. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 05-07 van 10:15 tot 12:15
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
206 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3764

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.