Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

van Weedestraat 199

3761CD Soest • Utrecht

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.241

Galerie de photos

van Weedestraat 199 Soest
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een instapklaar appartement, dat zich ook nog eens op een absolute A-locatie bevindt? Dit is jouw kans! Aan de gezellige winkelstraat van Soestdijk bevindt zich dit gemoderniseerde 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de derde, en tevens bovenste, verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat beschikt over in totaal 9 appartementen met daaronder een winkel en een apotheek. Via de gesloten entree aan de zijkant van het appartement bereikt u eenvoudig het trappenhuis. Het appartement zelf beschikt over een fijne woonkamer, welke toegang geeft tot alle overige ruimtes. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houten vloer en grote raampartijen. Dankzij de prettige lichtinval en de warme kleuren is het een fijne ruimte, welke tevens ook groot genoeg is om een goede zit- en eethoek te plaatsen. De half open keuken, met rechte keukenopstelling én voorzien van divers apparatuur, is in 2019 geplaatst. Vanuit hier houd je eenvoudig contact met visite. De eigen CV-ketel (2020) bevindt zich in de vaste kast in de keuken. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer te bereiken, welke zich aan de voorzijde van het complex bevindt. Vanuit hier heb je net als vanuit de woonkamer toegang tot het royale balkon (12 m2). Dit balkon biedt ruimte voor een zitje en kijkt vrij- en gezellig weg! De tweede slaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de achterzijde van het complex en kan uiteraard uitstekend als werkkamer gebruikt worden. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een fijne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast én vloerverwarming. Daarnaast biedt de vaste kast de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen, zonder dat deze direct in het zicht staat. De locatie is méér dan courant te noemen, en daarmee geliefd bij jong en oud. Zo bevindt je je direct bij alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, met op donderdagochtend een gezellige weekmarkt. Geen zin om te koken? Diverse restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek, waar je kunt genieten van een kopje koffie, een lekkere lunch of een heerlijk diner. Het openbaar vervoer (treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS) en diverse scholen zijn eveneens op nog geen 5-10 minuten lopen te bereiken. Ondanks de reuring bereik je met nog geen 10-15 minuten fietsen de prachtige natuur. Denk hierbij aan het polderlandschap van rivier de Eem, het Baarnse bos of de Soester Duinen. Gezien de ligging aan de gezellige winkelstraat, is het wel zo prettig dat het appartement over een eigen gereserveerde parkeerplaats beschikt. Naast een berging op de galerij, is er een aparte berging in de onderbouw te vinden. Ideaal voor het stallen van de fiets, of voor spullen die je niet alledaags nodig hebt. Grijp jij deze kans?! Bijzonderheden: • Instapklaar 3-kamer hoekappartement o Gelegen op de derde (en bovenste) verdieping o Onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex • Lichte woonkamer o Sfeervolle houten vloer o Geeft toegang tot alle vertrekken en het balkon • Half open keuken met rechte keukenopstelling (2019) o Vaste kast met CV-ketel o Kijkt weg over galerij • Twee slaapkamers o Grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon o Tweede slaapkamer voorzien van vaste kastenwand • Separaat toilet • Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, kast en vloerverwarming o Aparte kast voor wasmachineopstelling • Royaal balkon met vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats • Bergkast op galerij en aparte berging in de onderbouw • Absolute A-locatie: o Aan de gezellige winkelstraat van Soestdijk (met winkels en restaurants) o 5-10 minuten lopen: treinstation Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS, diverse scholen o 10-15 minuten fietsen: polderlandschap van rivier de Eem, het Baarnse bos of de Soester Duinen, station Baarn (met directe verbinding Amsterdam CS, Utrecht CS en Amersfoort CS) o Nabij uitvalswegen naar de A1 en A27 • VVE aanwezig o Servicekosten bedragen € 182,99 per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.