Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Weegbreestraat 6

3765XV Soest • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.879

Galerie de photos

Weegbreestraat 6 Soest
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een tussenwoning met een groot woonoppervlak, een zonnig gelegen achtertuin én de mogelijkheid tot het creëren van een praktijk/werkplek aan huis óf een eigen plek voor een jong volwassene? Dan is deze drive-in woning in de woonwijk Smitsveen precies wat u zoekt! Met een woonoppervlak van maar liefst 116m², verdeeld over drie woonlagen, is deze tussenwoning royaal te noemen. Via de entree op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met trapopgang, welke toegang geeft tot de tuinkamer en de inpandige garage. De tuinkamer (tevens te gebruiken als slaapkamer of werkkamer) is licht door het hoge raam en geeft via de loopdeur toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. Doordat een deel van deze tuinkamer bij de garage is getrokken, beschikt u op de begane grond over een zeer royale garage met bijzonder veel bergruimte. Zo kunt u eenvoudig de auto parkeren, fietsen te stallen, of om uw hobby uit te oefenen. Deze inpandige garage kan uiteraard ook omgebouwd worden tot kantoor aan huis/praktijkruimte, of om juist die zo gewenste eigen plek voor uw kinderen te creëren. Kortom, u kunt deze verdieping eenvoudig naar eigen wens indelen! Via de trap bereikt u de ruime woonkamer op de eerste verdieping. De grote schuifpuien aan de voor- en achterzijde, maken de woonkamer niet alleen erg licht maar creëren met de aangrenzende balkons ook extra (be)leefruimte. De aanwezige zonneschermen zorgen ervoor dat u ook bij warme dagen kunt genieten van uw balkons. De woonkamer loopt over in een halfopen Bosch keuken met rechte opstelling, die voorzien is van diverse appratuur en over veel kastruimte beschikt. Via de deur van de woonkamer komt u in een hal die toegang biedt tot een separaat toilet (met fonteintje) en een bergkast met de CV installatie. Op de tweede verdieping heeft u via de overloop toegang tot de twee in grootte variërende slaapkamers (met inbouwkasten) en de badkamer. De grote ouderslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers die samengevoegd zijn, en dit kan uiteraard teruggebracht worden naar de oorspronkelijke indeling. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een toilet. Een enorm pluspunt is de vrij gelegen achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aangrenzende groene speelweide, waardoor kinderen eenvoudig met vriendjes uit de buurt kunnen spelen. Daarnaast zorgt dit niet alleen voor een vrij en prettig uitzicht, maar ook voor bijzonder veel privacy. De centrale ligging van de woning maakt het plaatje als gezinswoning compleet. Zo zijn het buurtwinkelcentrum de Smitshof, diverse scholen en het openbaar vervoer op nog geen 5 minuten lopen te vinden. Wilt u de rust van de natuur opzoeken? De Soester Duinen en het Landgoed Pijnenburg bereikt u op nog geen 10 minuten fietsen. Hier kunt u heerlijk wandelen of een fietstocht maken naar omringende plaatsen zoals Amersfoort, Baarn of Lage Vuursche. De uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28 bevinden zich ook letterlijk om de hoek, waar u steden als Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikt. Kortom; wat zoekt u nog meer?! Bijzonderheden: • Drive-in tussenwoning in woonwijk Smitsveen • Maar liefst 116 m2 verdeeld over 3 woonlagen! o Mogelijkheid om naar eigen wens en smaak in te delen en te moderniseren • Vrije ligging aan voor- en achterzijde • Begane grond biedt mogelijkheid voor realiseren praktijk/kantoor aan huis of ruimte voor een tiener o Tuinkamer op begane grond ? Ideaal als werk-/slaapkamer en toegang tot de achtertuin o Zeer royale garage ? Veel opbergmogelijkheden en deur naar achtertuin • Ruime woonkamer op de eerste verdieping o Voorzien van nette vloer o Grote schuifpuien aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht o Toegang tot twee balkons voorzien van zonwering • Keurige half open Bosch keuken voorzien van divers apparatuur • Toilet met fonteintje • Bergkast met CV-ketel • Twee (voorheen 3) royale slaapkamers op de tweede verdieping o Mogelijkheid om dit weer terug te brengen naar oude indeling o Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel • Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet • Zonnige achtertuin op het zuidwesten o Groen aangelegd o Vrije ligging en veel privacy dankzij speelweide aan de achterzijde o Achterom aanwezig • Centrale ligging nabij alle voorzieningen o Om de hoek/<5 minuten lopen: buurtwinkelcentrum de Smitshof, diverse scholen en het openbaar vervoer o 10 minuten fietsen: treinstation Soest-Zuid (directe verbinding Utrecht CS), Soester Duinen en het Landgoed Pijnenburg o 10 minuten rijden: Amersfoort, Baarn of Lage Vuursche o 30 minuten rijden: Amsterdam of Utrecht

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3765

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.