Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Weegbreestraat 6

3765XV Soest • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Weegbreestraat 6 Soest
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een tussenwoning met een groot woonoppervlak, een zonnig gelegen achtertuin én de mogelijkheid tot het creëren van een praktijk/werkplek aan huis óf een eigen plek voor een jong volwassene? Dan is deze drive-in woning in de woonwijk Smitsveen precies wat u zoekt! Met een woonoppervlak van maar liefst 116m², verdeeld over drie woonlagen, is deze tussenwoning royaal te noemen. Via de entree op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met trapopgang, welke toegang geeft tot de tuinkamer en de inpandige garage. De tuinkamer (tevens te gebruiken als slaapkamer of werkkamer) is licht door het hoge raam en geeft via de loopdeur toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. Doordat een deel van deze tuinkamer bij de garage is getrokken, beschikt u op de begane grond over een zeer royale garage met bijzonder veel bergruimte. Zo kunt u eenvoudig de auto parkeren, fietsen te stallen, of om uw hobby uit te oefenen. Deze inpandige garage kan uiteraard ook omgebouwd worden tot kantoor aan huis/praktijkruimte, of om juist die zo gewenste eigen plek voor uw kinderen te creëren. Kortom, u kunt deze verdieping eenvoudig naar eigen wens indelen! Via de trap bereikt u de ruime woonkamer op de eerste verdieping. De grote schuifpuien aan de voor- en achterzijde, maken de woonkamer niet alleen erg licht maar creëren met de aangrenzende balkons ook extra (be)leefruimte. De aanwezige zonneschermen zorgen ervoor dat u ook bij warme dagen kunt genieten van uw balkons. De woonkamer loopt over in een halfopen Bosch keuken met rechte opstelling, die voorzien is van diverse appratuur en over veel kastruimte beschikt. Via de deur van de woonkamer komt u in een hal die toegang biedt tot een separaat toilet (met fonteintje) en een bergkast met de CV installatie. Op de tweede verdieping heeft u via de overloop toegang tot de twee in grootte variërende slaapkamers (met inbouwkasten) en de badkamer. De grote ouderslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers die samengevoegd zijn, en dit kan uiteraard teruggebracht worden naar de oorspronkelijke indeling. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een toilet. Een enorm pluspunt is de vrij gelegen achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aangrenzende groene speelweide, waardoor kinderen eenvoudig met vriendjes uit de buurt kunnen spelen. Daarnaast zorgt dit niet alleen voor een vrij en prettig uitzicht, maar ook voor bijzonder veel privacy. De centrale ligging van de woning maakt het plaatje als gezinswoning compleet. Zo zijn het buurtwinkelcentrum de Smitshof, diverse scholen en het openbaar vervoer op nog geen 5 minuten lopen te vinden. Wilt u de rust van de natuur opzoeken? De Soester Duinen en het Landgoed Pijnenburg bereikt u op nog geen 10 minuten fietsen. Hier kunt u heerlijk wandelen of een fietstocht maken naar omringende plaatsen zoals Amersfoort, Baarn of Lage Vuursche. De uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28 bevinden zich ook letterlijk om de hoek, waar u steden als Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikt. Kortom; wat zoekt u nog meer?! Bijzonderheden: • Drive-in tussenwoning in woonwijk Smitsveen • Maar liefst 116 m2 verdeeld over 3 woonlagen! o Mogelijkheid om naar eigen wens en smaak in te delen en te moderniseren • Vrije ligging aan voor- en achterzijde • Begane grond biedt mogelijkheid voor realiseren praktijk/kantoor aan huis of ruimte voor een tiener o Tuinkamer op begane grond ? Ideaal als werk-/slaapkamer en toegang tot de achtertuin o Zeer royale garage ? Veel opbergmogelijkheden en deur naar achtertuin • Ruime woonkamer op de eerste verdieping o Voorzien van nette vloer o Grote schuifpuien aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht o Toegang tot twee balkons voorzien van zonwering • Keurige half open Bosch keuken voorzien van divers apparatuur • Toilet met fonteintje • Bergkast met CV-ketel • Twee (voorheen 3) royale slaapkamers op de tweede verdieping o Mogelijkheid om dit weer terug te brengen naar oude indeling o Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel • Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet • Zonnige achtertuin op het zuidwesten o Groen aangelegd o Vrije ligging en veel privacy dankzij speelweide aan de achterzijde o Achterom aanwezig • Centrale ligging nabij alle voorzieningen o Om de hoek/<5 minuten lopen: buurtwinkelcentrum de Smitshof, diverse scholen en het openbaar vervoer o 10 minuten fietsen: treinstation Soest-Zuid (directe verbinding Utrecht CS), Soester Duinen en het Landgoed Pijnenburg o 10 minuten rijden: Amersfoort, Baarn of Lage Vuursche o 30 minuten rijden: Amsterdam of Utrecht

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
135 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3765

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.