Aller directement au contenu
Logo de BOOG Makelaardij

Amersfoortsestraat 134

3769AN Soesterberg • Utrecht

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 6.696

Galerie de photos

Amersfoortsestraat 134 Soesterberg

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Als je op zoek bent naar een ruime sfeervolle, vooroorlogse luxueuze villa, dan is dit zeker iets voor jou. Gelegen in het groene bosgebied tussen Amersfoort en Soesterberg aan de Amersfoortsestraat, staat deze prachtige monumentale villa te koop. Dankzij de 30 jaren architectuur, straalt dit huis een historische charme uit die vele harten sneller doet slaan. De hoge ramen in de zijgevel, de verspringende kapconstructie en de deels ronde voorgevel geeft iedere keer het warme gevoel van fijn thuiskomen. De statige uitstraling van toen is wel aangevuld met moderne, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Omgeven door een prachtige tuin met privacy. De tuin is zorgvuldig aangelegd onder architectuur, wat een omgeving creëert die zowel gastvrij als esthetisch aantrekkelijk is. De volwassen bomen, de rustgevende vijver in het gazon, samen met apart gelegen werkkamer/gym/atelier geven een paradijs gevoel terwijl het op fietsafstand ligt van de bewoonde wereld. Een bushalte richting Utrecht of Amersfoort liggen beide op 20 meter afstand. Deze villa ligt aan de rand van een bos, met een vrij uitzicht en een beschutte ligging. Het ligt net buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. Er zijn wandelparken in de buurt voor recreatie, en uitvalswegen zijn gunstig gelegen voor gemakkelijke toegang tot de stad en daarbuiten. Daarom is deze locatie perfect voor mensen die genieten van de rustige levensstijl van het wonen in het groen maar toch toegang willen hebben tot voorzieningen in de stad. Loopt u even mee… Op de begane grond is een overdekte entree, hal naar ruime gang met trapkast, hangend toilet met raam en fonteintje, 2 deuren naar de royale woonkamer met gezellige openhaard en diverse knusse lees of zit plekjes. De woonkamers zijn ook voorzien van radiatoren en vloerverwarming. De gesloten keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft ook toegang tot een ruime eetkamer met schuifpui en leuk uitzicht over de achtertuin. Hier is ook de toegang tot de kelder (in gebruik als bijkeuken). De 1e verdieping heeft op de trap en de overloop mooi daglicht dankzij de hoge ramen in de zijgevel. Er zijn 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en toegang tot het balkon. Er is een ruime badkamer met ruim ligbad en een grote douche hoek met dubbele wastafel meubel. Er is nog een waskamer met alle aansluitingen en een vaste kast. Een toiletruimte met een modern, hangend toilet en een raam. De 2e verdieping entree zit achter een deur. Hier is er nu een ruime gym ruimte en een gezellige werkkamer of slaapkamer. Van de huidige gym ruimte is het vrij eenvoudig om nog 1 of 2 slaapkamers bij te maken. En evt. een 2e badkamer te realiseren. De 3e verdieping is een bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. De naastgelegen ruime garage heeft ook nog een bergzolder (met een vaste trap). Rondom het huis is er een prachtige tuin die toegankelijk is via beide zijkanten van het pand. De tuin is een indrukwekkende 2000 m², wat veel ruimte biedt voor diverse zit plekjes en een prachtige vijver. Achter in de tuin is een vrijstaand stenen atelier, gym of werkkamer met keukenblokje en een gaskachel voor de koudere maanden. De aangrenzende ruime overkapping is handig voor bijv. de grasmaaier. Parkeren is geen probleem op dit privéterrein en er is ook een ruime garage met een bergzolder. De garage is voorzien van dubbele toegangsdeur, verwarming, elektriciteit, wateraansluiting, ideaal voor iemand met een hobby motor of auto. Mis de kans niet om deze schitterende luxe villa te bezichtigen. Met zijn historische charme, moderne voorzieningen en prachtige ligging in een van de mooiste omgevingen van Amersfoort en Soesterberg, is deze woning het toonbeeld van comfortabel en stijlvol wonen. Er is een recent energielabel en bouwkundig rapport gemaakt, deze zijn ter inzage. Neem bij serieuze interesse contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging! Uiteraard is uw NVM-aankoopmakelaar ook van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
2170 m²
Contenu
1028 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3769

Google Maps

Carte de Soesterberg

Aperçu spatial du site de travail dans Soesterberg

Chiffres de logement et de quartier dans Soesterberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soesterberg. En 2025 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

8.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soesterberg
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soesterberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.137

Étiquette A

937

Étiquette B

336

Étiquette E

274

Étiquette D

266

Étiquette G

216

Étiquette A+++

191

Étiquette F

106

Étiquette A++

92

Étiquette A+

84

Étiquette A++++

53

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soesterberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.020

Activité dans Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soesterberg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soesterberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soesterberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer maisons in Soesterberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.