Aller directement au contenu
Logo de Wels Makelaardij

Generaal Winkelmanstraat 126

3769EH Soesterberg • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Soesterberg

Galerie de photos

Generaal Winkelmanstraat 126 Soesterberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale twee-onder-een-kapwoning op een fantastisch perceel in Soesterberg In het groene en karakteristieke Soesterberg, ook wel bekend als de bakermat van de Nederlandse luchtvaart, bevindt zich deze ruime helft van een dubbel woonhuis op een royaal perceel van circa 575 m². Dit is een ideale plek voor wie rustig en ruim wil wonen, met alle voordelen van de Randstad binnen handbereik. Soesterberg staat bekend om zijn centrale ligging in Midden-Nederland. Dankzij de directe verbindingen met de A28 en N237 zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist binnen ongeveer 15 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, bouwmarkt en een sfeervol dorpscafé. Voor ontspanning ligt de voormalige vliegbasis binnen handbereik, een bijzondere plek waar u kunt wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast is het indrukwekkende Nationaal Militair Museum een absolute aanrader voor liefhebbers van geschiedenis. Indeling van de woning Begane grond: Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De lichte en ruime woon en eetkamer kenmerkt zich door een prettige hoeveelheid daglicht dankzij het grote raam in de zijgevel. De eetkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De halfopen keuken is voorzien van een gezellige ontbijtbar en staat in directe verbinding met de eetkamer. Vanuit de keuken bereikt u het tussenportaal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, een deur naar de achtertuin, een doorgang naar de oprit en toegang tot het bijgebouw. Bijgebouw: Het royale bijgebouw is een bijzonder pluspunt van deze woning en biedt tal van mogelijkheden. Het kan dienen als hobbyruimte, werkplek aan huis of levensloopbestendige slaapkamer. De ruimte is voorzien van een pantry, verwarming en een schuifpui naar de tuin. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een garage met overheaddeur en een vaste trap naar een ruime zolder, ideaal voor opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat zijn. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de hoge nok voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Hier bevinden zich de cv installatie en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Met het plaatsen van een dakkapel is het eenvoudig mogelijk om extra kamers te realiseren. Buitenruimte: Het perceel van circa 575 m² is optimaal benut. De woning ligt gunstig op de kavel waardoor u zowel de voortuin als de oprit goed gebruikt. De royale achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat u hier volop kunt genieten van de middag en avondzon. Kenmerken: - Royale twee onder een kapwoning met veel leefruimte - Perceel van circa 575 m² - Multifunctioneel bijgebouw met garage en zolder - Drie slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden - Ruime en zonnige achtertuin op het westen - Centrale ligging nabij uitvalswegen en steden Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en veelzijdigheid zoekt op een unieke locatie in het groen.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
575 m²
Contenu
594 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3769

Google Maps

Carte de Soesterberg

Aperçu spatial du site de travail dans Soesterberg

Chiffres de logement et de quartier dans Soesterberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soesterberg. En 2025 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

8.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soesterberg
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soesterberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.137

Étiquette A

937

Étiquette B

336

Étiquette E

274

Étiquette D

266

Étiquette G

216

Étiquette A+++

191

Étiquette F

106

Étiquette A++

92

Étiquette A+

84

Étiquette A++++

53

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soesterberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.020

Activité dans Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soesterberg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soesterberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soesterberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer maisons in Soesterberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.