Ir directamente al contenido
Logotipo de Wels Makelaardij

Generaal Winkelmanstraat 126

3769EH Soesterberg • Utrecht

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Generaal Winkelmanstraat 126 Soesterberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee-onder-een-kapwoning op een fantastisch perceel in Soesterberg In het groene en karakteristieke Soesterberg, ook wel bekend als de bakermat van de Nederlandse luchtvaart, bevindt zich deze ruime helft van een dubbel woonhuis op een royaal perceel van circa 575 m². Dit is een ideale plek voor wie rustig en ruim wil wonen, met alle voordelen van de Randstad binnen handbereik. Soesterberg staat bekend om zijn centrale ligging in Midden-Nederland. Dankzij de directe verbindingen met de A28 en N237 zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist binnen ongeveer 15 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, bouwmarkt en een sfeervol dorpscafé. Voor ontspanning ligt de voormalige vliegbasis binnen handbereik, een bijzondere plek waar u kunt wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast is het indrukwekkende Nationaal Militair Museum een absolute aanrader voor liefhebbers van geschiedenis. Indeling van de woning Begane grond: Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De lichte en ruime woon en eetkamer kenmerkt zich door een prettige hoeveelheid daglicht dankzij het grote raam in de zijgevel. De eetkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De halfopen keuken is voorzien van een gezellige ontbijtbar en staat in directe verbinding met de eetkamer. Vanuit de keuken bereikt u het tussenportaal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, een deur naar de achtertuin, een doorgang naar de oprit en toegang tot het bijgebouw. Bijgebouw: Het royale bijgebouw is een bijzonder pluspunt van deze woning en biedt tal van mogelijkheden. Het kan dienen als hobbyruimte, werkplek aan huis of levensloopbestendige slaapkamer. De ruimte is voorzien van een pantry, verwarming en een schuifpui naar de tuin. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een garage met overheaddeur en een vaste trap naar een ruime zolder, ideaal voor opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat zijn. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de hoge nok voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Hier bevinden zich de cv installatie en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Met het plaatsen van een dakkapel is het eenvoudig mogelijk om extra kamers te realiseren. Buitenruimte: Het perceel van circa 575 m² is optimaal benut. De woning ligt gunstig op de kavel waardoor u zowel de voortuin als de oprit goed gebruikt. De royale achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat u hier volop kunt genieten van de middag en avondzon. Kenmerken: - Royale twee onder een kapwoning met veel leefruimte - Perceel van circa 575 m² - Multifunctioneel bijgebouw met garage en zolder - Drie slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden - Ruime en zonnige achtertuin op het westen - Centrale ligging nabij uitvalswegen en steden Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en veelzijdigheid zoekt op een unieke locatie in het groen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
575 m²
Contenido
594 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.