Ir directamente al contenido
Logotipo de Wels Makelaardij

Rademakerstraat 60

3769BE Soesterberg • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.941

Galería de fotos

Rademakerstraat 60 Soesterberg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale gezinswoning in groene omgeving, op loopafstand van het centrum van Soesterberg Aan de Rademakerstraat, de levendige winkelstraat in het hart van Soesterberg, bevindt zich deze verrassend ruime en veelzijdige familiewoning. Soesterberg staat bekend als de bakermat van de Nederlandse luchtvaart en wordt ook wel het ‘vliegdorp’ genoemd. Het is een sfeervol en groen dorp, centraal gelegen aan de rand van de Randstad, met uitstekende verbindingen via zowel de weg als het openbaar vervoer. Na de sluiting van de vliegbasis in 2008 is het gebied omgevormd tot een prachtig natuurgebied van maar liefst 375 hectare. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen, bijvoorbeeld over de voormalige landingsbaan, of een bezoek brengen aan het Nationaal Militair Museum. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Soest, Den Dolder en Bilthoven eenvoudig bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, bouwmarkt en een authentiek dorpscafé. Kortom: een ideale woonlocatie met een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Indeling van de woning: Begane grond: De woning is gelegen aan een straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast, garderobe en de toegang tot de woon- en eetkamer. De uitgebouwde woon- en eetkamer is bijzonder ruim en voorzien van een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale eethoek. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is zeer royaal doordat twee kamers zijn samengevoegd. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer. Beide kamers beschikken over praktische inbouwkasten en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Souterrain: Via de trap in de woonkamer bereikt u tevens het riante souterrain. Deze verdieping biedt een verrassende hoeveelheid extra ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van douche, sauna en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte (voorheen doka) en een hal met toegang tot de achtertuin. Dankzij de separate entree vanuit de tuin is dit souterrain uitermate geschikt voor gebruik als praktijkruimte, kantoor aan huis of zelfs als zelfstandige woonruimte. Buitenruimte: De achtertuin is, net als de woning, heerlijk breed en verzorgd aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een veranda waar u beschut kunt genieten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor tuin- en opslagruimte. De tuin is gelegen op het noorden en beschikt over een praktische achterom. Kort samengevat: een ruime, veelzijdige woning op een centrale en groene locatie, met tal van mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Kenmerken: - Bouwjaar 1976 - Dubbele bewoning en werken aan huis mogelijk, souterrain met separate ingang - 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers - Royale uitgebouwde begane grond - Achtertuin op het oosten - Energielabel B - Op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
568 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.