Ir directamente al contenido
Logotipo de Wels Makelaardij

Bloemheuvel 5

3769JT Soesterberg • Utrecht

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.254

Galería de fotos

Bloemheuvel 5 Soesterberg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer comfortabele, ruime en naar eigen smaak te moderniseren familiewoning op loopafstand van het bos in een geliefde woonwijk! Gelegen in Soesterberg, de bakermat van de Nederlandse luchtvaart en ook wel bekend als ‘het Vliegdorp’, bevindt zich de wijk Bloemheuvel. Deze wijk is eind jaren ’70 en begin jaren ’80 gerealiseerd voor bewoners van de wijk ‘Ons Belang’, die vanwege geluidsoverlast van Vliegbasis Soesterberg moesten verhuizen. De wijk dankt haar naam aan de voormalige boerderij Bloemheuvel, die tot begin 20e eeuw op deze locatie stond. Bloemheuvel is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk waar bij diverse woningen nog altijd de oorspronkelijke bewoners, of hun kinderen, wonen. Dat zegt veel over het prettige woonklimaat en de sterke verbondenheid met de buurt. De voormalige vliegbasis is sinds de sluiting in 2008 omgevormd tot een prachtig natuurgebied van maar liefst 375 hectare. Een unieke plek voor natuurliefhebbers, waar u letterlijk over de voormalige landingsbanen kunt wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast beschikt het sfeervolle dorpshart van Soesterberg over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, bouwmarkt en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging van Soesterberg zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist zowel met de auto als het openbaar vervoer binnen circa vijftien minuten bereikbaar. Ook het Utrecht Science Park bevindt zich op fietsafstand. Kortom: een ideale, groene uitvalsbasis in het hart van Nederland. Indeling van de woning Begane grond: Parkeer uw auto op een van de openbare parkeerpleinen in de wijk, of realiseer desgewenst een eigen parkeerplaats in de voortuin. Via de voordeur betreedt u de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woon/eetkamer. De ruime woon/eetkamer van circa 31 m² biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Ontspan bij de sfeervolle kachel of geniet van een diner met uitzicht op de groene achtertuin. De open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat zijn. Daarnaast treft u de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, de verwarmingsinstallatie en volop bergruimte. Tevens heeft u hier toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij het royale formaat is deze kamer uitermate geschikt als hoofdslaapkamer. Buitenruimte: Het royale perceel heeft een oppervlakte van circa 229 m². Door de gunstige positionering van de woning beschikt deze over een bijzonder diepe achtertuin, gelegen op het zuiden en voorzien van veel privacy. Achter in de tuin bevinden zich een stenen berging en meerdere overkappingen. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Kenmerken: - Bouwjaar 1979 - Energielabel A - Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk - Schilderwerk in goede staat, dak recentelijk (2026) vernieuwd, incl. schoorsteen. - Ruim perceel van 229m2 - 4 slaapkamers - Volledig opgetrokken uit beton en metselwerk, zeer solide bouw - 6 zonnepanelen - Perfecte familiewoning

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,21%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.