Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Rademakerstraat 13 A

3769BB Soesterberg • Utrecht

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.256

Galería de fotos

Rademakerstraat 13 A Soesterberg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je opzoek naar een ruim appartement centraal in het fijne Soesterberg? Zoek niet verder, wij bieden dit fraaie en duurzame 3 kamer appartement aan met maar liefst ca. 117 m2 woonoppervlakte.  Dit appartementencomplex is gebouwd in 2010 en gelegen op een levendige locatie boven de winkels in het centrum van Soesterberg. Het appartement beschikt over een prettige indeling met veel leefruimte en een fijne lichtinval door de hoekligging. Kenmerkend voor deze woning zijn de twee ruime slaapkamers, de wasruimte, de mogelijkheid om van buiten genieten door de aanwezigheid van een balkon en een royaal dakterras, daarnaast beschikt de woning over een energielabel A+! De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk binnen handbereik. Diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Zeist uitstekend bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met de bossen en wandelgebieden van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand. Kortom: ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale plek, een uitstekend onderhoudsniveau én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Kom dan gezellig een kijkje nemen aan de Rademakersstraat 13A in Soesterberg. De koffie staat klaar! Indeling: Begane grond: Centrale entree met toegang tot het appartementencomplex en de trapopgang (en lift) naar de woning. Verdieping: Bij binnenkomst valt direct de lange hal op. Vanuit daar zijn de diverse vertrekken te bereiken. Dankzij de royale afmetingen biedt de lichte woonkamer diverse indelingsmogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is praktisch opgesteld en vormt een fijne basis voor eventuele modernisering naar eigen wens. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is inpandig en biedt ruimte voor een douche, bad en wastafelmeubel. De woning beschikt daarnaast al over een separate toiletruimte. Vanaf de hal is eveneens een praktische inpandige wasruimte te bereiken, hier is de CV ketel opgesteld en kunnen de wasmachine en droger opgesteld worden. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar waar je heerlijk van buiten kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal dakterras, welke bij de voordeur is gesitueerd. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten of gezellig buiten te eten met vrienden en familie. De woning is binnenshuis wat gedateerd uitgevoerd, maar verkeert in een bijzonder nette en goed onderhouden staat. Hierdoor kan je stap voor stap moderniseren terwijl je direct comfortabel kunt wonen. Beneden bevindt zicht nog een externe berging voor het opbergen van seizoensspullen of het stallen van de fiets. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010; - Woonoppervlak ca. 117 m2; - Appartementsrecht in volle eigendom; - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een CV-ketel; - Bouwkundig rapport aanwezig in de verkoopdocumentatie; - Energielabel: A+; - Woning is naar eigen smaak af te werken cq. in te richten; - Actieve Vereniging van eigenaren;  - Servicekosten bedragen per maand ca. € 394,80 euro (dit is inclusief een voorschot voor elektra); - Koper dient de woning zelf te bewonen; - Notaris ter keuze verkoper;  - Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief;  - Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente; - Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje “Toelichting aanvullende bepalingen Woonin”; - Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;  - Niet-bewoningsclausule van toepassing; - Wij hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven; - Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,21%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.