Jump to content
Logo of Blauwe Eik Makelaardij

Rademakerstraat 13 A

3769BB Soesterberg • Utrecht

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 5.256

Photo Gallery

Rademakerstraat 13 A Soesterberg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ben je opzoek naar een ruim appartement centraal in het fijne Soesterberg? Zoek niet verder, wij bieden dit fraaie en duurzame 3 kamer appartement aan met maar liefst ca. 117 m2 woonoppervlakte.  Dit appartementencomplex is gebouwd in 2010 en gelegen op een levendige locatie boven de winkels in het centrum van Soesterberg. Het appartement beschikt over een prettige indeling met veel leefruimte en een fijne lichtinval door de hoekligging. Kenmerkend voor deze woning zijn de twee ruime slaapkamers, de wasruimte, de mogelijkheid om van buiten genieten door de aanwezigheid van een balkon en een royaal dakterras, daarnaast beschikt de woning over een energielabel A+! De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk binnen handbereik. Diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Zeist uitstekend bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met de bossen en wandelgebieden van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand. Kortom: ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale plek, een uitstekend onderhoudsniveau én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Kom dan gezellig een kijkje nemen aan de Rademakersstraat 13A in Soesterberg. De koffie staat klaar! Indeling: Begane grond: Centrale entree met toegang tot het appartementencomplex en de trapopgang (en lift) naar de woning. Verdieping: Bij binnenkomst valt direct de lange hal op. Vanuit daar zijn de diverse vertrekken te bereiken. Dankzij de royale afmetingen biedt de lichte woonkamer diverse indelingsmogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is praktisch opgesteld en vormt een fijne basis voor eventuele modernisering naar eigen wens. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is inpandig en biedt ruimte voor een douche, bad en wastafelmeubel. De woning beschikt daarnaast al over een separate toiletruimte. Vanaf de hal is eveneens een praktische inpandige wasruimte te bereiken, hier is de CV ketel opgesteld en kunnen de wasmachine en droger opgesteld worden. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar waar je heerlijk van buiten kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal dakterras, welke bij de voordeur is gesitueerd. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten of gezellig buiten te eten met vrienden en familie. De woning is binnenshuis wat gedateerd uitgevoerd, maar verkeert in een bijzonder nette en goed onderhouden staat. Hierdoor kan je stap voor stap moderniseren terwijl je direct comfortabel kunt wonen. Beneden bevindt zicht nog een externe berging voor het opbergen van seizoensspullen of het stallen van de fiets. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010; - Woonoppervlak ca. 117 m2; - Appartementsrecht in volle eigendom; - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een CV-ketel; - Bouwkundig rapport aanwezig in de verkoopdocumentatie; - Energielabel: A+; - Woning is naar eigen smaak af te werken cq. in te richten; - Actieve Vereniging van eigenaren;  - Servicekosten bedragen per maand ca. € 394,80 euro (dit is inclusief een voorschot voor elektra); - Koper dient de woning zelf te bewonen; - Notaris ter keuze verkoper;  - Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief;  - Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente; - Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje “Toelichting aanvullende bepalingen Woonin”; - Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;  - Niet-bewoningsclausule van toepassing; - Wij hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven; - Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,21%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3769

Google Maps

Map of Soesterberg

Spatial overview of the work area in Soesterberg

Residential and neighborhood statistics in Soesterberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

8.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soesterberg
Year Residents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soesterberg
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soesterberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.020

Business activity in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soesterberg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.

Frequently asked questions about living in Soesterberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer houses in Soesterberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.