Jump to content
Logo of Wels Makelaardij

Plesmanstraat 265

3769HH Soesterberg • Utrecht

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.392

Photo Gallery

Plesmanstraat 265 Soesterberg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht 2 kamer hoekappartement aan de bosrand in Soesterberg Gelegen aan de bosrand, op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Soesterberg, bevindt zich dit sfeervolle en lichte 2 kamer hoekappartement. Dankzij de hoekligging en de extra raampartijen geniet het appartement van een prettige hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht op het groen. Soesterberg, het voormalige ‘vliegdorp’, is een charmant dorp in het hart van Nederland. Door de centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid via het wegennet en het groene karakter vormt Soesterberg een ideale woonomgeving. De omgeving van de bakermat van de Nederlandse luchtvaart biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Een bijzondere trekpleister is Park Vliegbasis Soesterberg: een uniek natuurgebied waar u wandelt en fietst over de voormalige landingsbanen. Het sfeervolle dorpscentrum beschikt bovendien over alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Parkeer uw auto eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen voor het complex. Via de centrale entree met bellentableau bereikt u de hal met toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een deur naar het balkon. Vanuit hier kijkt u prachtig uit over de groene omgeving, een heerlijke plek waar u zich midden in de natuur waant. Aansluitend bereikt u de moderne badkamer, voorzien van een douche. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De royale woon en eetkamer is opvallend licht dankzij het extra zijraam. De voormalige tweede slaapkamer is momenteel ingericht als gezellige bar of werkruimte en biedt eveneens toegang tot het balkon op het oosten. Hier geniet u in alle rust van de groene omgeving en spot u regelmatig eekhoorns die van tak naar tak springen. Door het plaatsen van een tussenwand in de woon en eetkamer is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Berging: Op de begane grond beschikt het appartement over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en overige huisraad. Kenmerken: - Bouwjaar 1959 - Energielabel E - Zeer groene ligging - Gemakkelijk een tweede kamer te creëren - Zeer centrale ligging in Midden Nederland

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,02%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
171 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 24C (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3769

Google Maps

Map of Soesterberg

Spatial overview of the work area in Soesterberg

Residential and neighborhood statistics in Soesterberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

8.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soesterberg
Year Residents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soesterberg
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soesterberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.020

Business activity in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soesterberg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.

Frequently asked questions about living in Soesterberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer houses in Soesterberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.