Jump to content
Logo of Wels Makelaardij

Noorduyn 5

3769DX Soesterberg • Utrecht

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.839

Photo Gallery

Noorduyn 5 Soesterberg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke lichte en energiezuinige familiewoning op steenworp afstand van het dorpshart van Soesterberg! Aan de Noorduyn, vernoemd naar de Nederlandse vliegtuigbouwer, ligt deze comfortabele gezinswoning op een rustige locatie aan een zijstraat van de Kampweg. Hier woont u in een prettige en groene omgeving met volop rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. Zo bereikt u eenvoudig het dorpscentrum van Soesterberg, de bossen en het uitgestrekte recreatiegebied van de voormalige vliegbasis. Soesterberg staat bekend om zijn groene karakter en rijke luchtvaarthistorie. Als bakermat van de Nederlandse luchtvaart is die historie nog altijd zichtbaar in het dorp en de omliggende omgeving. Met circa 8.000 inwoners biedt Soesterberg een fijne combinatie van rust, natuur en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen en gezellige horeca. Daarnaast zorgen de centrale ligging en de nabijheid van de A28 en A27 ervoor dat steden in de Randstad uitstekend bereikbaar zijn. De indeling is als volgt: Voor de woning bevinden zich diverse openbare parkeergelegenheden, waardoor u altijd voldoende parkeerruimte in de directe omgeving heeft. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trap naar de verdieping, een toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de leefruimte. De uitgebouwde woon- en eetkamer is royaal opgezet en dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin heerlijk licht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van A-merken, waaronder een combioven, stoomoven, grote inbouwvriezer, grote inbouwkoelkast, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en een stijlvol 6-pits gasfornuis met oven. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en glad pleisterwerk. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van ruim formaat, evenals de complete badkamer. De badkamer beschikt over een jacuzzi, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De Cv-installatie is op nette wijze weggewerkt achter een glazen paneel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot twee extra slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor veel daglicht en een aangename sfeer. Tuin: Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt genieten van de rust en privacy. Een heerlijke plek om uitgebreid te dineren, gezellig te barbecueën met vrienden en familie of simpelweg te ontspannen in de zon. Kenmerken: - Bouwjaar: 2018 - Energielabel: A - 5 slaapkamers - Achtertuin op het zuiden - Perfecte ligging in Midden Nederland - Op loopafstand van bos, winkels en sportfaciliteiten

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,21%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
121 m²
Content
446 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3769

Google Maps

Map of Soesterberg

Spatial overview of the work area in Soesterberg

Residential and neighborhood statistics in Soesterberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

8.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soesterberg
Year Residents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soesterberg
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soesterberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.020

Business activity in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soesterberg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.

Frequently asked questions about living in Soesterberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer houses in Soesterberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.