Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Bilthoven

Amersfoortsestraat 73

3769AE Soesterberg • Utrecht

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 4.705

Galería de fotos

Amersfoortsestraat 73 Soesterberg
Foto 125
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitzonderlijk perceel van circa 6.500 m², midden in een groene en bosrijke omgeving, staat deze karaktervolle vrijstaande villa met een zelfstandig tweede woongebouw. Het geheel biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en gebruiksmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 339 m², diverse bijgebouwen, een royale tuin rondom en een tweede woning op eigen terrein is dit een object dat zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De oorspronkelijke villa uit de jaren '30 is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd, waarbij karakter en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. De woning ligt in een bosrijke omgeving aan de rand van Soesterberg. Hier woont u in een rustige, groene woonomgeving met veel privacy en ruimte om u heen. De combinatie van natuur, ruimte en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie vrij wil wonen zonder voorzieningen uit het oog te verliezen. Woonoppervlakte: 339 m² perceeloppervlakte: 6.500 m² BEGANE GROND: Via de entree komt u in de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimten, het toilet en vaste kastruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer van circa 37 m² voorzien van een erker en een houtkachel. De riante eetkamer vormt samen met de aangrenzende serre het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en een mooi contact met de omliggende tuin. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich nog een zitkamer met grote raampartijen. De woonkamers en serre zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, biedt volop werk- en bergruimte en geeft toegang tot de kelder. 1E VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers, het aparte toilet en vaste kastruimte. De royale maatvoering zorgt voor comfortabele leefruimten die naar wens kunnen worden ingericht. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het comfortabele dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de hoofdslaapkamer geven toegang tot de complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. 2E VERDIEPING: De zeer royale zolderverdieping biedt extra opslagruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. TWEEDE WONING / BIJGEBOUW: Een bijzonder onderdeel van dit object is de tweede woning die in 2010 op het perceel is gerealiseerd. Het bijgebouw heeft een zeer riante woonkamer van maar liefst 55 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime, open keuken, het separate toilet en de badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het souterrain. Hier is een ruime slaapkamer gerealiseerd. Via de trap in de woonkamer heeft u toegang tot de zolderverdieping waar de tweede slaapkamer zich bevindt. Dit zelfstandige gebouw biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar extra woonruimte, een gastenverblijf, mantelzorgvoorziening of een combinatie van wonen en werken. TUIN: Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met volwassen groen, gazons en diverse zitmogelijkheden. Het royale perceel van circa 6.500 m² biedt een hoge mate van privacy en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast bevinden zich op het terrein een vrijstaande garage aan de voorzijde van de woning, twee vrijstaande bergingen aan de achterzijde van de woning en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder bevindt zich aan de achterzijde van de woning een heerlijk zwembad en een buitenkeuken. Bijzonderheden Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. - Energielabel D (geldig tot 21-05-2036) - Twee vrijstaande houten bergingen - Vrijstaande garage - Parkeren op eigen terrein - Vloerverwarming in woonkamers en serre - Intergas HR-combiketel uit 2024 - Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig - Vrijstaande tweede woning - Bosrijke ligging in Soesterberg

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,21%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
339 m²
Área del lote
6500 m²
Contenido
1344 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.