Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooy Makelaars B.V.

Frits Koolhovenweg 11

3769TR Soesterberg • Utrecht

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.095

Galería de fotos

Frits Koolhovenweg 11 Soesterberg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een vrijwel nieuwe, energiezuinige woning met veel comfort én een zonnige tuin? In de geliefde wijk De Groene Hoogte in Soesterberg staat deze fraaie uitgebouwde tussenwoning met energielabel A+ op u te wachten. Deze moderne gezinswoning is in 2021 opgeleverd en combineert eigentijds wooncomfort met een duurzame en toekomstbestendige uitvoering. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met 2 zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen. Hier woont u comfortabel met lage energielasten. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. De omgeving De Groene Hoogte is een jonge en ruim opgezette woonwijk met een prettige, dorpse sfeer. De wijk ligt aan de rand van de karakteristieke voormalige Amerikaanse wijk Apollo en wordt omringd door groen en natuur. In het gezellige centrum van Soesterberg vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogist, bouwmarkt en diverse horecagelegenheden. Liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren kunnen hun hart ophalen in het uitgestrekte natuurgebied rondom het voormalige vliegveld Soesterberg. Daarnaast zijn Utrecht en Amersfoort dankzij de centrale ligging binnen circa 15 minuten bereikbaar via de A28 en N237. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer biedt een fijne leefruimte en wordt dankzij de grote schuifpui heerlijk verlicht door natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel en een wandcloset. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een derde en vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer worden gerealiseerd. Een veelzijdige verdieping die u geheel naar eigen wens kunt indelen en uitbreiden met dakkapellen. Tuin De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Met een berging met elektra en een praktische achterom is dit een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Bouwjaar 2021 - Voorzien van 2 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Uitgebouwde woonkamer - Goede uitbreidingsmogelijkheid op tweede verdieping - Achtertuin op het zuiden met berging en achterom - Vrij uitzicht aan voorzijde Bent u op zoek naar een duurzame, instapklare woning met veel wooncomfort op een prachtige locatie nabij natuur en voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,21%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.