Aller directement au contenu
Logo de Wels Makelaardij

Rademakerstraat 60

3769BE Soesterberg • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

Rademakerstraat 60 Soesterberg
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gezinswoning in groene omgeving, op loopafstand van het centrum van Soesterberg Aan de Rademakerstraat, de levendige winkelstraat in het hart van Soesterberg, bevindt zich deze verrassend ruime en veelzijdige familiewoning. Soesterberg staat bekend als de bakermat van de Nederlandse luchtvaart en wordt ook wel het ‘vliegdorp’ genoemd. Het is een sfeervol en groen dorp, centraal gelegen aan de rand van de Randstad, met uitstekende verbindingen via zowel de weg als het openbaar vervoer. Na de sluiting van de vliegbasis in 2008 is het gebied omgevormd tot een prachtig natuurgebied van maar liefst 375 hectare. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen, bijvoorbeeld over de voormalige landingsbaan, of een bezoek brengen aan het Nationaal Militair Museum. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Soest, Den Dolder en Bilthoven eenvoudig bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, bouwmarkt en een authentiek dorpscafé. Kortom: een ideale woonlocatie met een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Indeling van de woning: Begane grond: De woning is gelegen aan een straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast, garderobe en de toegang tot de woon- en eetkamer. De uitgebouwde woon- en eetkamer is bijzonder ruim en voorzien van een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale eethoek. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is zeer royaal doordat twee kamers zijn samengevoegd. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer. Beide kamers beschikken over praktische inbouwkasten en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Souterrain: Via de trap in de woonkamer bereikt u tevens het riante souterrain. Deze verdieping biedt een verrassende hoeveelheid extra ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van douche, sauna en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte (voorheen doka) en een hal met toegang tot de achtertuin. Dankzij de separate entree vanuit de tuin is dit souterrain uitermate geschikt voor gebruik als praktijkruimte, kantoor aan huis of zelfs als zelfstandige woonruimte. Buitenruimte: De achtertuin is, net als de woning, heerlijk breed en verzorgd aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een veranda waar u beschut kunt genieten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor tuin- en opslagruimte. De tuin is gelegen op het noorden en beschikt over een praktische achterom. Kort samengevat: een ruime, veelzijdige woning op een centrale en groene locatie, met tal van mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Kenmerken: - Bouwjaar 1976 - Dubbele bewoning en werken aan huis mogelijk, souterrain met separate ingang - 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers - Royale uitgebouwde begane grond - Achtertuin op het oosten - Energielabel B - Op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
568 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3769

Google Maps

Carte de Soesterberg

Aperçu spatial du site de travail dans Soesterberg

Chiffres de logement et de quartier dans Soesterberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soesterberg. En 2025 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

8.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soesterberg
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soesterberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.137

Étiquette A

937

Étiquette B

336

Étiquette E

274

Étiquette D

266

Étiquette G

216

Étiquette A+++

191

Étiquette F

106

Étiquette A++

92

Étiquette A+

84

Étiquette A++++

53

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soesterberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.020

Activité dans Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soesterberg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soesterberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soesterberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer maisons in Soesterberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.