Aller directement au contenu
Logo de Wels Makelaardij

Christiaan Huygenslaan 84

3769XZ Soesterberg • Utrecht

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 6.169

Galerie de photos

Christiaan Huygenslaan 84 Soesterberg
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijke familiewoning met dubbele dakkapel en energielabel B nabij het bos! Gelegen in Soesterberg, beter bekend als ‘de bakermat van de Nederlandse luchtvaart’ en het ‘vliegdorp’ , treft u deze gezellige eengezinswoning. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan scholen, speeltuinen en prachtige bosgebieden. Dankzij de centrale ligging bereikt u omliggende steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist al binnen vijftien minuten. Daarmee vormt Soesterberg de perfecte uitvalsbasis aan de rand van de Randstad. Het groene dorp kent een rijke historie. Sinds de sluiting van Vliegbasis Soesterberg is het voormalige terrein van ruim 375 hectare teruggegeven aan de natuur en omgevormd tot het fraaie Park Vliegbasis Soesterberg. Hier geniet u van een prachtige groene omgeving met onder meer het Nationaal Militair Museum en een uitgebreid netwerk aan fiets- en wandelroutes. Daarnaast beschikt het gezellige dorpshart over alle voorzieningen voor uw dagelijkse behoeften. Kort samengevat: een heerlijke woonomgeving met veel groen, een centrale ligging en een kindvriendelijk karakter! Loopt u met ons mee? Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast, het toilet met fontein en de toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard; ziet u zichzelf hier al heerlijk ontspannen op de bank zitten? De eetkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combioven en vaatwasser. Via de keuken bereikt u tevens de achtertuin, gelegen op het westen. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt u naar de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat zijn. Daarnaast vindt u op deze verdieping een moderne badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische linnenkast, ideaal voor het opbergen van huisraad of seizoensspullen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze keurig afgewerkte verdieping is aan beide zijden voorzien van een dakkapel, waardoor hier een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Door de stahoogte (1.92m) mag deze verdieping officieel niet worden meegerekend tot het gebruiksoppervlak wonen, wel als gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (22m2). In de praktijk is de ruimte echter uitstekend bruikbaar en ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte: Via de achterdeur betreedt u de achtertuin, gelegen op het westen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Dankzij de gunstige ligging op het westen en de prettige afmetingen van de tuin vindt u hier altijd wel een plekje in de zon. Bovendien geniet u van een fraai uitzicht richting het bos, direct tussen de achterliggende woningen door. De achtertuin beschikt tevens over een praktische achterom. Kenmerken: - Gezellige familiewoning nabij het bos - Zeer kindvriendelijke omgeving - 4 slaapkamers - Dubbele dakkapellen op de zolderverdieping - Zeer centrale ligging in Midden Nederland - Groepenkast met 10 groepen uit mei 2026 (3 fase), verzwaring is bij netbeheerder aangevraagd en zal z.s.m. worden doorgevoerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
319 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3769

Google Maps

Carte de Soesterberg

Aperçu spatial du site de travail dans Soesterberg

Chiffres de logement et de quartier dans Soesterberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soesterberg. En 2025 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

8.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soesterberg
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soesterberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.137

Étiquette A

937

Étiquette B

336

Étiquette E

274

Étiquette D

266

Étiquette G

216

Étiquette A+++

191

Étiquette F

106

Étiquette A++

92

Étiquette A+

84

Étiquette A++++

53

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soesterberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.020

Activité dans Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soesterberg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soesterberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soesterberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer maisons in Soesterberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.