Aller directement au contenu
Logo de Raadhuis Makelaars B.V.

Loostreeplaan 42

5711BW Someren • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.441

Galerie de photos

Loostreeplaan 42 Someren
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Raadhuis Makelaars biedt te koop aan: een over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met garage, moderne badkamer en keuken, vier slaapkamers en een fijne tuin op het oosten. De woning ligt aan een mooie brede woonstraat met groen voor de deur, op een hele fijne plek in Someren-Noord. Globale indeling: entree, hal met toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, een garderobekast en een meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden, een stucwerkplafond, isolatieglas en is verdeeld in een zithoek aan de straatzijde en een eethoek in de aanbouw aan de tuinzijde, eveneens met een tegelvloer en vloerverwarming. De ruime keuken is in de aanbouw gesitueerd en voorzien van een kunststof keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast, een Bosch vaatwasser en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er mooi zicht op de achtertuin. Een schuifraam zorgt voor eventueel extra ventilatie in de keuken. Naast de keuken is er een bijkeuken met een tegelvloer, een mdf-plafond, de aansluitingen witgoed en een doorgang naar de tuin en de garage. Globale indeling eerste verdieping: Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer: Slaapkamer 1: rechtsachter gelegen, groot circa 2.70 x 4.12 meter, met een laminaatvloer, een kastenwand en een houten kozijn met een rolluik; Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 2.54 x 3.15 meter, met een laminaatvloer en twee inbouwkasten; Slaapkamer 3: rechtsvoor gelegen, groot circa 3.55 x 2.99 meter, met een laminaatvloer, HR++ isolatieglas en een rolluik; De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een wandcloset, een wastafel in een meubel en een decorradiator. Een hoog raam in de voorgevel zorgt voor daglichttoetreding in de badkamer. Globale indeling tweede verdieping: de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de gasgestookte c.v.-ketel (circa 2017), een dakvenster en bergruimte in de knieschotten. Verder is er een volwaardige vierde slaapkamer, groot circa 3.29/3.55 x 4.40 meter (tot aan de 1.50 m1-lijn), met een laminaatvloer, een dakvenster en een zijraam. Garage: Naast en vast aan de woning is er de garage, groot binnenwerks circa 2.95 x 5.50 meter. De garage is voorzien van een ruime extra zolderverdieping. Tuin: de achtertuin is circa 9 meter breed en 13,5 meter lang, gesitueerd op het noordoosten. De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon, borders en een vijverpartij. Algemeen: - ruime tweekapper en daarmee een ideale gezinswoning; - dak is in 2023 voorzien van nieuwe dakpannen en isolatiefolie; - 12 zonnepanelen (2023); - ligging aan mooie brede woonstraat met groen voor de deur; - een verjongende buurt; - het centrum van Someren is op 900 meter afstand van deze woning gelegen; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca; - recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden. Het openluchtzwembad “De Diepsteeckel” ligt op loopafstand van de woning; - uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert; - van koper wordt verlangd dat een bankgarantie danwel waarborgsom wordt gesteld ter grootte van 10 % van de koopsom; - bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5711

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.