Jump to content
Logo of Raadhuis Makelaars B.V.

Loostreeplaan 42

5711BW Someren • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.441

Photo Gallery

Loostreeplaan 42 Someren
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Raadhuis Makelaars biedt te koop aan: een over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met garage, moderne badkamer en keuken, vier slaapkamers en een fijne tuin op het oosten. De woning ligt aan een mooie brede woonstraat met groen voor de deur, op een hele fijne plek in Someren-Noord. Globale indeling: entree, hal met toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, een garderobekast en een meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden, een stucwerkplafond, isolatieglas en is verdeeld in een zithoek aan de straatzijde en een eethoek in de aanbouw aan de tuinzijde, eveneens met een tegelvloer en vloerverwarming. De ruime keuken is in de aanbouw gesitueerd en voorzien van een kunststof keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast, een Bosch vaatwasser en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er mooi zicht op de achtertuin. Een schuifraam zorgt voor eventueel extra ventilatie in de keuken. Naast de keuken is er een bijkeuken met een tegelvloer, een mdf-plafond, de aansluitingen witgoed en een doorgang naar de tuin en de garage. Globale indeling eerste verdieping: Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer: Slaapkamer 1: rechtsachter gelegen, groot circa 2.70 x 4.12 meter, met een laminaatvloer, een kastenwand en een houten kozijn met een rolluik; Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 2.54 x 3.15 meter, met een laminaatvloer en twee inbouwkasten; Slaapkamer 3: rechtsvoor gelegen, groot circa 3.55 x 2.99 meter, met een laminaatvloer, HR++ isolatieglas en een rolluik; De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een wandcloset, een wastafel in een meubel en een decorradiator. Een hoog raam in de voorgevel zorgt voor daglichttoetreding in de badkamer. Globale indeling tweede verdieping: de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de gasgestookte c.v.-ketel (circa 2017), een dakvenster en bergruimte in de knieschotten. Verder is er een volwaardige vierde slaapkamer, groot circa 3.29/3.55 x 4.40 meter (tot aan de 1.50 m1-lijn), met een laminaatvloer, een dakvenster en een zijraam. Garage: Naast en vast aan de woning is er de garage, groot binnenwerks circa 2.95 x 5.50 meter. De garage is voorzien van een ruime extra zolderverdieping. Tuin: de achtertuin is circa 9 meter breed en 13,5 meter lang, gesitueerd op het noordoosten. De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon, borders en een vijverpartij. Algemeen: - ruime tweekapper en daarmee een ideale gezinswoning; - dak is in 2023 voorzien van nieuwe dakpannen en isolatiefolie; - 12 zonnepanelen (2023); - ligging aan mooie brede woonstraat met groen voor de deur; - een verjongende buurt; - het centrum van Someren is op 900 meter afstand van deze woning gelegen; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca; - recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden. Het openluchtzwembad “De Diepsteeckel” ligt op loopafstand van de woning; - uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert; - van koper wordt verlangd dat een bankgarantie danwel waarborgsom wordt gesteld ter grootte van 10 % van de koopsom; - bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
282 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
22-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5711

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.