Aller directement au contenu
Logo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Voorstraat 20

3245BH Sommelsdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 3.350

Galerie de photos

Voorstraat 20 Sommelsdijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in een vleugje geschiedenis en ervaar de unieke sfeer van deze monumentale woning aan de Voorstraat 20 in Sommelsdijk. Deze karaktervolle woning, welke zijn oorsprong vindt in 1653, heeft veel van zijn oorspronkelijke charme behouden en combineert dat prachtig met moderne gemakken. Met een ruime woonoppervlakte van 291 m² en zes slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen van elke omvang. Het pand is voorzien van zonnepanelen en zowel binnen als buiten goed onderhouden. Achter ligt een knusse tuin op het oosten, die voelt als een privébinnenplaats, met achterin een handige berging/garage. Een huis vol karakter én comfort, klaar om nieuwe herinneringen te creëren. INDELING Begane grond: Wanneer u de Voorstraat oprijdt, voelt u de rijke historie van deze straat met zijn vele authentieke panden – waaronder deze prachtige woning. Bij binnenkomst komt u in de lichte entreehal, die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. Het balkenplafond en de open haard maken het hier heerlijk comfortabel en uitnodigend. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tweede hal de open keuken met eetgedeelte. In deze tweede hal is er ook toegang tot de toiletruimte. De landelijke keuken is knus en licht, mede dankzij het deel dat in de serre is geplaatst, en biedt uitzicht op de sfeervolle achtertuin. De keuken is voorzien van een spoeleiland en moderne apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tegelvloer sluit perfect aan bij de warme uitstraling van de keuken en het achterste deel van de keuken is voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de keuken vindt u de eetkamer – een fijne plek om met familie of vrienden uitgebreid te dineren, in klein of groot gezelschap. Eerste verdieping: Zowel vanuit de keuken als ter hoogte van de woonkamer leidt een vaste trap u naar de eerste verdieping. Hier vindt u vier sfeervolle slaapkamers, elk met lage ramen die zorgen voor een mooie, zachte lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien van een dakraam in het schuine dak en biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. De trap aan de voorzijde van de woning brengt u naar een ruime overloop, van waaruit u drie extra slaapkamers bereikt. Ook deze kamers stralen warmte en gezelligheid uit, en één kamer beschikt over een royale inbouwkast. De tweede badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel – ideaal voor een ontspannen start van de dag. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens twee verrassend sfeervolle slaapkamers en een inloopkast wachten. Het zichtbare hout van de balken geeft de kamers een natuurlijke, warme uitstraling. Vanaf de overloop bereikt u een vide, momenteel ingericht als kantoorruimte – een charmante werkplek hoog in de nok van het huis. Ook op deze verdieping vindt u een badkamer, compleet met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De granieten vloer zorgt voor een luxe, spa-achtige sfeer en maakt het geheel af. Tuin & berging/garage: De sfeervolle tuin sluit naadloos aan bij de woning en ligt op het oosten. Goed onderhouden en voorzien van meerdere terrassen, is dit een perfecte plek om het buitenleven te ervaren. Geniet hier van een ontspannen loungeplek na een drukke werkweek, of nodig vrienden uit voor een gezellige borrel. Achterin de tuin staat een stenen berging/garage, bereikbaar zowel vanuit de tuin als via de achterliggende straat. Met de twee openslaande deuren aan de straatzijde kunt u er zelfs uw auto veilig parkeren. De berging is bovendien voorzien van witgoedaansluitingen en een vliering, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Rijksmonument, met subsidiemogelijkheden voor het buitenonderhoud – Ruime woning vol karakter – 15 zonnepanelen voor duurzaam en energiezuinig wonen – Garage/berging aan de achterzijde van het perceel

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
291 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
1155 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
69 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1653
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3245

Google Maps

Localisation de Sommelsdijk

Aperçu spatial du site de travail dans Sommelsdijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sommelsdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sommelsdijk. En 2025 étaient 7.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

7.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Année Résidents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sommelsdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

991

Étiquette A

814

Étiquette B

558

Étiquette F

241

Étiquette G

228

Étiquette D

211

Étiquette A+

161

Étiquette E

115

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++

81

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sommelsdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Activité dans Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sommelsdijk
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sommelsdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sommelsdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer maisons in Sommelsdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.