Direct naar de inhoud
Logo van Van Rossum Makelaardij | Qualis

Voorstraat 20

3245BH Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 3.350

Fotogalerij

Voorstraat 20 Sommelsdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in een vleugje geschiedenis en ervaar de unieke sfeer van deze monumentale woning aan de Voorstraat 20 in Sommelsdijk. Deze karaktervolle woning, welke zijn oorsprong vindt in 1653, heeft veel van zijn oorspronkelijke charme behouden en combineert dat prachtig met moderne gemakken. Met een ruime woonoppervlakte van 291 m² en zes slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen van elke omvang. Het pand is voorzien van zonnepanelen en zowel binnen als buiten goed onderhouden. Achter ligt een knusse tuin op het oosten, die voelt als een privébinnenplaats, met achterin een handige berging/garage. Een huis vol karakter én comfort, klaar om nieuwe herinneringen te creëren. INDELING Begane grond: Wanneer u de Voorstraat oprijdt, voelt u de rijke historie van deze straat met zijn vele authentieke panden – waaronder deze prachtige woning. Bij binnenkomst komt u in de lichte entreehal, die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. Het balkenplafond en de open haard maken het hier heerlijk comfortabel en uitnodigend. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tweede hal de open keuken met eetgedeelte. In deze tweede hal is er ook toegang tot de toiletruimte. De landelijke keuken is knus en licht, mede dankzij het deel dat in de serre is geplaatst, en biedt uitzicht op de sfeervolle achtertuin. De keuken is voorzien van een spoeleiland en moderne apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tegelvloer sluit perfect aan bij de warme uitstraling van de keuken en het achterste deel van de keuken is voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de keuken vindt u de eetkamer – een fijne plek om met familie of vrienden uitgebreid te dineren, in klein of groot gezelschap. Eerste verdieping: Zowel vanuit de keuken als ter hoogte van de woonkamer leidt een vaste trap u naar de eerste verdieping. Hier vindt u vier sfeervolle slaapkamers, elk met lage ramen die zorgen voor een mooie, zachte lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien van een dakraam in het schuine dak en biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. De trap aan de voorzijde van de woning brengt u naar een ruime overloop, van waaruit u drie extra slaapkamers bereikt. Ook deze kamers stralen warmte en gezelligheid uit, en één kamer beschikt over een royale inbouwkast. De tweede badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel – ideaal voor een ontspannen start van de dag. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens twee verrassend sfeervolle slaapkamers en een inloopkast wachten. Het zichtbare hout van de balken geeft de kamers een natuurlijke, warme uitstraling. Vanaf de overloop bereikt u een vide, momenteel ingericht als kantoorruimte – een charmante werkplek hoog in de nok van het huis. Ook op deze verdieping vindt u een badkamer, compleet met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De granieten vloer zorgt voor een luxe, spa-achtige sfeer en maakt het geheel af. Tuin & berging/garage: De sfeervolle tuin sluit naadloos aan bij de woning en ligt op het oosten. Goed onderhouden en voorzien van meerdere terrassen, is dit een perfecte plek om het buitenleven te ervaren. Geniet hier van een ontspannen loungeplek na een drukke werkweek, of nodig vrienden uit voor een gezellige borrel. Achterin de tuin staat een stenen berging/garage, bereikbaar zowel vanuit de tuin als via de achterliggende straat. Met de twee openslaande deuren aan de straatzijde kunt u er zelfs uw auto veilig parkeren. De berging is bovendien voorzien van witgoedaansluitingen en een vliering, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Rijksmonument, met subsidiemogelijkheden voor het buitenonderhoud – Ruime woning vol karakter – 15 zonnepanelen voor duurzaam en energiezuinig wonen – Garage/berging aan de achterzijde van het perceel

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
291 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
1155 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
69 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1653
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3245

Google Maps

Locatie van Sommelsdijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sommelsdijk

Woon- en buurtcijfers in Sommelsdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sommelsdijk. In 2025 waren er 7.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

7.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sommelsdijk
Jaar Inwoners
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sommelsdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sommelsdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sommelsdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer woningen in Sommelsdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.