Aller directement au contenu
Logo de Sol Makelaardij

Staringstraat 5

5691XJ Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.890

Galerie de photos

Staringstraat 5 Son en Breugel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een prachtige bosrijke setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze fijne instapklare gezinswoning is modern afgewerkt en beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een fijne royale tuin op het zuidwesten. Daarnaast ideaal gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met de bossen letterlijk om de hoek! Heeft dit uw interesse gewekt? Kom dan snel langs voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van een houten vloer, strak stucwerk en hoge plinten. Hier vindt u de trapopgang, de deels betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, garderoberuimte en een praktische verdiepte trapkast. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een warme en moderne uitstraling. De houten vloer, hoge plinten en het strakke stucwerk vormen een stijlvolle basis. Centraal staat de sfeervolle houtkachel (TO). Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin – een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Bij de grote pui is bovendien een zonnescherm aanwezig. De moderne keuken (2022) is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland met eetbar biedt niet alleen een fijne werk-/zitplek, maar ook verrassend veel extra opbergruimte. U beschikt hier over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast, vaatwasser op stahoogte en Quooker. Daarnaast is er een extra loopdeur naar de tuin. Inpandige berging: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandig bereikbare berging. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en hier vindt u de opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2022), evenals de aansluitingen voor de wasapparatuur. Extra handig is de separate loopdeur naar de voorzijde van de woning – ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk en beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit hier toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn alle 4 keurig afgewerkt met PVC-vloer, deels behang/deels stucwerk wanden en beschikken allemaal over een praktische inbouwkast en grote raampartijen. Daarnaast beschikt de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde over een rolluik zodat u hier geniet van extra comfort, verduistering en privacy. Een slaapkamer aan achterzijde biedt toegang tot het balkon. De 4e slaapkamer is voorzijde is momenteel ingericht met een ligbad. Uiteraard is deze ruimte eenvoudig weer in gebruik te brengen tot een volwaardige slaapkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels en een vrijdragend toilet. De handdoekenradiator en inbouwspots maken het geheel af. Tuin De achtertuin (op het zuidwesten) is keurig aangelegd in een bosachtige sfeer en biedt een fijne combinatie van terras aan huis (v.v. zonneluifel), gazon en vaste beplanting. Hier geniet u van rust, privacy en groen om u heen. Praktisch zijn de aanwezige achterom, het buitenkraantje en het houten tuinhuisje/berging voor extra opslag. Bijzonderheden • Zeer ruime tussenwoning in de wijk ’t Harde Ven in Son en Breugel. • Instapklaar. • Modern afwerkingsniveau. • Vier slaapkamers en ruime inpandige berging. • Gelegen in bosrijke, kindvriendelijke en rustige omgeving nabij allerhande voorzieningen. • Heerlijke tuin op het zuidwesten. • Op loopafstand naar het centrum van Son en Breugel. • Mogelijkheid om uitbouw te realiseren aan de achterzijde. • Schilderwerk binnenzijde 2025. • Meterkast en CV-ketel vernieuwd 2022. Locatie: Deze woning is gelegen in zeer gewilde ruim opgezette bosrijke wijk “t Harde Ven”, grenzend aan de heerlijke wandel bossen, op korte fiets en loopafstand van het centrum Son, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO), nabij uitvalswegen A2 en A50 en op 15 autominuten van centrum Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5691

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.