Direct naar de inhoud
Logo van Sol Makelaardij

Staringstraat 5

5691XJ Son en Breugel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.890

Fotogalerij

Staringstraat 5 Son en Breugel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een prachtige bosrijke setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze fijne instapklare gezinswoning is modern afgewerkt en beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een fijne royale tuin op het zuidwesten. Daarnaast ideaal gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met de bossen letterlijk om de hoek! Heeft dit uw interesse gewekt? Kom dan snel langs voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van een houten vloer, strak stucwerk en hoge plinten. Hier vindt u de trapopgang, de deels betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, garderoberuimte en een praktische verdiepte trapkast. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een warme en moderne uitstraling. De houten vloer, hoge plinten en het strakke stucwerk vormen een stijlvolle basis. Centraal staat de sfeervolle houtkachel (TO). Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin – een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Bij de grote pui is bovendien een zonnescherm aanwezig. De moderne keuken (2022) is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland met eetbar biedt niet alleen een fijne werk-/zitplek, maar ook verrassend veel extra opbergruimte. U beschikt hier over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast, vaatwasser op stahoogte en Quooker. Daarnaast is er een extra loopdeur naar de tuin. Inpandige berging: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandig bereikbare berging. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en hier vindt u de opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2022), evenals de aansluitingen voor de wasapparatuur. Extra handig is de separate loopdeur naar de voorzijde van de woning – ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk en beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit hier toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn alle 4 keurig afgewerkt met PVC-vloer, deels behang/deels stucwerk wanden en beschikken allemaal over een praktische inbouwkast en grote raampartijen. Daarnaast beschikt de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde over een rolluik zodat u hier geniet van extra comfort, verduistering en privacy. Een slaapkamer aan achterzijde biedt toegang tot het balkon. De 4e slaapkamer is voorzijde is momenteel ingericht met een ligbad. Uiteraard is deze ruimte eenvoudig weer in gebruik te brengen tot een volwaardige slaapkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels en een vrijdragend toilet. De handdoekenradiator en inbouwspots maken het geheel af. Tuin De achtertuin (op het zuidwesten) is keurig aangelegd in een bosachtige sfeer en biedt een fijne combinatie van terras aan huis (v.v. zonneluifel), gazon en vaste beplanting. Hier geniet u van rust, privacy en groen om u heen. Praktisch zijn de aanwezige achterom, het buitenkraantje en het houten tuinhuisje/berging voor extra opslag. Bijzonderheden • Zeer ruime tussenwoning in de wijk ’t Harde Ven in Son en Breugel. • Instapklaar. • Modern afwerkingsniveau. • Vier slaapkamers en ruime inpandige berging. • Gelegen in bosrijke, kindvriendelijke en rustige omgeving nabij allerhande voorzieningen. • Heerlijke tuin op het zuidwesten. • Op loopafstand naar het centrum van Son en Breugel. • Mogelijkheid om uitbouw te realiseren aan de achterzijde. • Schilderwerk binnenzijde 2025. • Meterkast en CV-ketel vernieuwd 2022. Locatie: Deze woning is gelegen in zeer gewilde ruim opgezette bosrijke wijk “t Harde Ven”, grenzend aan de heerlijke wandel bossen, op korte fiets en loopafstand van het centrum Son, verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO), nabij uitvalswegen A2 en A50 en op 15 autominuten van centrum Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
450 mÂł
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5691

Google Maps

Son en Breugel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Son en Breugel

Meer woningen in Son en Breugel

Bekijk meer woningen in deze plaats.