Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Gouwstraat 3

1643NJ Spierdijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Gouwstraat 3 Spierdijk
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen, optima forma! Spierdijk, een dorp omringd door een schitterend polderlandschap. Net ten noorden van de dorpskern van Spierdijk, bevindt zich deze fraaie kavel van ruim 1.000 m² met een recent gebouwde vrijstaande schuurwoning en multifunctioneel bijgebouw. De woning is volledig gasloos, optimaal geïsoleerd, voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen, airconditioning en een elektrische warmtepomp. Dit resulteert in een energielabel A+++! Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en veel glas waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Schuin achter de woning staat een multifunctioneel bijgebouw (35 m²) met overkapping en carport, deze is momenteel in gebruik als hobbyruimte. De tuin heeft een open karakter en sluit mooi aan op het polderlandschap van Spierdijk. Kortom, een zeer recent gebouwde en instapklare woning met veel leefruimte, energiezuinig en een hoog wooncomfort! Wij laten het u graag zien en ervaren tijdens een bezichtiging... Kom binnen Bij binnenkomst in de lichte woonkamer ervaart u direct het prettige en comfortabele leefklimaat. Er is gebruik gemaakt van grote raampartijen waardoor en veel natuurlijk licht de woning binnenkomt. De living bevindt zich aan de achterzijde, vanwaar u ook uitkijkt over de achtertuin. Aan de voorkant van de woning is de buitengewoon royale keuken. De luxe in RVS uitgevoerde ''Snaidero'' keuken is voorzien van uitsluitend A-kwaliteit inbouwapparatuur. Naast de afzuigkap wat werkelijk waar de eye-catcher van de keuken is, vindt u hier onder andere een inductie kookplaat, 2 stoomovens (45 cm en 60 cm), een warmhoudlade, een extra ruime koelkast en een vaatwasmachine. Door de hele keuken zijn diverse stroompunten. De vloer is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming. In de bijkeuken bevindt zich de technische ruimte, een pantry en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De hal heeft een open verbinding met de verdieping, de vide geeft u een fantastisch gevoel van ruimte. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. In de master bedroom aan de achterzijde van de woning wordt u ‘s ochtends wakker met prachtig uitzicht over de polder van Spierdijk. De hoge raampartij in de kamer is voorzien van een op maat gemaakte hor. Verder is er in deze kamer veel ruimte voor al uw kleding in de walk-in closet. Aan de voorzijde treft u de twee andere slaapkamers. De luxe en ruime badkamer heeft een op maat gemaakt meubel, een ruime inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Over de gehele lengte van de woning is een ruime bergzolder aanwezig van 12 m². Buiten Rondom de woning ligt de tuin. In de tuin is voor ieder wat wils: fijne terrassen, gazon en een mooie overkapping aan het bijgebouw. Ook voor kinderen is hier veel ruimte om heerlijk buiten te kunnen spelen. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met pomp en er is zelfs een Husqvarna robotmaaier aanwezig zodat uw gazon er altijd strak bij staat. Op uw eigen erf is meer dan voldoende ruimte om meerdere auto’s te kunnen parkeren. Het multifunctionele bijgebouw met carport heeft vloer- muur- en dak basisisolatie en is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Indien gewenst kan deze ruimte met een aantal eenvoudige aanpassingen worden omgetoverd tot bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Omgeving De woning is gelegen op een kleinschalig 'boerenerf' aan de Noord-Spierdijkerweg. Een nieuw gerealiseerd Ruimte voor Ruimte plan, van acht vrijstaande woningen geïnspireerd op ‘schuurarchitectuur’. De dorpskern van Spierdijk, het openbaar vervoer, sportverenigingen, het winkelcentrum en de basisschool zijn op fietsafstand gelegen. Voor nog meer winkelplezier bent u vlot in Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard. De A7 met ontsluiting richting Amsterdam is gelegen op ongeveer 10 autominuten. Bijzonderheden • Voor minder hard water is er een waterontharder in de woning aanwezig. • Zeer energiezuinig, volledig gasloos en een energielabel A+++. • De tuin heeft een open karakter en sluit naadloos aan op het polderlandschap. • Recent gebouwd, veel leefruimte en een hoog wooncomfort. • Hoogwaardige materialen en veel glas voor natuurlijke lichtinval. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
1025 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1643

Google Maps

Spierdijk sur la carte

Explorez Spierdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Spierdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spierdijk. En 2025 étaient 1.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

1.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spierdijk
Année Résidents
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spierdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

162

Étiquette B

114

Étiquette D

112

Étiquette G

102

Étiquette A

75

Étiquette A+++

68

Étiquette F

37

Étiquette E

18

Étiquette A++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spierdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.170

Activité dans Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spierdijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spierdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spierdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer maisons in Spierdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.