Résidents
73.915
Dernière année: 2025
Dallelaan 20
3208CG Spijkenisse • Zuid-Holland
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.950
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Woensdag 11-11 van 16:00 tot 17:00
** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op dinsdag 11 november tussen 16:00 en 17:00 uur.** Op zoek naar een fijne gezinswoning met licht, ruimte en een zonnige tuin? Deze tussenwoning in de geliefde wijk Vogelenzang biedt alles wat starters en jonge gezinnen zoeken! Binnen vind je een lichte woonkamer, een ruime keuken en drie fijne slaapkamers. De achtertuin is een echte blikvanger! Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon, perfect voor wie houdt van lange zomerse dagen buiten. De ligging maakt het extra aantrekkelijk: je woont hier omgeven door groen, met scholen, speeltuintjes, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen loop- of fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de gezellige sfeer van deze fijne hoekwoning. Bel of mail ons gerust. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Via de voortuin bereik je de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de ruime woonkamer. Bij binnenkomst bereik je meteen het nette toilet. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van een betonlook pvc-vloer. De lichte woonkamer biedt optimaal comfort en gebruiksgemak. Met het moderne domoticasysteem regel je eenvoudig verlichting en temperatuur naar wens. De airco (2018) zorgt zowel voor verkoeling in de zomer als warmte in de winter. Aan de achterzijde houdt een elektrisch screen de zon buiten terwijl het licht binnen blijft. Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin (2025). De achtertuin is een echte blikvanger! Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. De tuin is met zorg aangelegd en onder de sfeervolle overkapping zit je heerlijk beschut, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Verder is de achtertuin voorzien van een stenen berging en een achterom. De keuken in u-opstelling is voorzien van een composiet blad en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een Quooker kokendwaterkraan, heeft een stoom-oven en een koel-vriescombi. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in twee ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte. Ook is in de slaapkamer aan de achterzijde in 2018 een airco geplaatst die zorgt voor zowel verkoeling als verwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De moderne badkamer is volledig betegeld, heeft een ruime inloopdouche en is voorzien van een hangend toilet, een wastafel- met meubel en een designradiator. Tweede verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping welke is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De volledige tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder zijn de cv-installatie, de aansluiting voor wasmachine – en droger en de mechanische ventilatie gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Op de vliering is ook de verdeler voor de zonnepanelen gesitueerd. Bijzonderheden: - 3 ruime slaapkamers - 8 zonnepanelen - Diepe achtertuin op het westen - Meterkast volledig vernieuwd (2018) - Gelegen nabij verschillende voorzieningen - Oplevering in overleg, medio eind februari Afmetingen: Woonkamer circa 483 cm x 553 cm Keuken circa 228 cm x 256 cm Slaapkamer 1 circa 483 cm x 320 cm Slaapkamer 2 circa 278 cm x 450 cm Slaapkamer 3 circa 278 cm x 375 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Woensdag 11-11 van 16:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Contenu
- 310 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Spijkenisse sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse
Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.
Moyenne WOZ
EUR 294.264
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.737
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.490
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Niveau d'enseignement
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origine des habitants (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.472
Étiquette B
7.779
Étiquette A
7.532
Étiquette D
1.908
Étiquette E
1.496
Étiquette A+
724
Étiquette F
655
Étiquette A+++
627
Étiquette A++++
562
Étiquette G
560
Étiquette A++
253
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.852
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 2.016
Koopwoning
Gaz: 747 • Électricité: 2.798
Appartement
Gaz: 562 • Électricité: 1.932
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.666
Vrijstaande woning
Gaz: 957 • Électricité: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 818 • Électricité: 2.616
Activité dans Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Nombre total d'établissements: 6.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer maisons in Spijkenisse
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boxbergenweg 4
3207KK Spijkenisse
€ 599.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 3
3202EH Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marguerite Durasstraat 32
3207MB Spijkenisse
€ 349.900 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Adriaan Prinslaan 27
3201MD Spijkenisse
€ 519.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rembrandtstraat 58 A
3202ET Spijkenisse
€ 275.000 k.k.
€ 3.986/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oranjelaan 6
3201CN Spijkenisse
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rigolettostraat 87
3208PK Spijkenisse
€ 400.000 k.k.
€ 4.082/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hongerlandsedijk 320
3201LW Spijkenisse
€ 399.500 k.k.
€ 4.994/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
