Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Heyermansstraat 15 B

3202VG Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Dolphijn NVM Makelaardij

€ 242.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.706

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.856) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 249.506

Prix d'achat /m²: € 3.570

Galerie de photos

Heyermansstraat 15 B Spijkenisse
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit verzorgde appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een praktische en prettige indeling. De woning biedt onder andere een lichte woonkamer, een open keuken en drie slaapkamers. Het appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk Schiekamp, waar je prettig kunt wonen in een fijne omgeving. Binnen handbereik vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Winkelcentrum ’t Plateau is dichtbij en ook het bruisende centrum van Spijkenisse met winkels, restaurants, zwembad, bioscoop en gezellige terrassen zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Via de afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en een bellentableau, bereikt u het appartement middels de trap naar de derde verdieping. In de onderbouw beschikt de woning over een royale eigen berging van circa 17m², ideaal voor het opbergen van extra spullen. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de living, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granol wanden. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden profiteert de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken heeft een nette rechte opstelling en is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn er een losse koelkast, vriezer en vaatwasser aanwezig. In een keukenkast bevindt zich de CV-ketel. De enkele deur geeft toegang tot het balkon van circa 4m², waar u heerlijk kunt genieten van rust en frisse lucht. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 11,5m² en is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. De kamer is bovendien voorzien van een airconditioning (2021), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Slaapkamer 2 is circa 7,5m² groot en afgewerkt met een pvc-vloer, stucwanden en een kunststof schroten plafond. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot het tweede balkon. Slaapkamer 3 meet ongeveer 6m² en is voorzien van een laminaatvloer, behang en een kunststof schroten plafond. In deze kamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is als was- of werkkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en volledig betegeld. Deze moderne ruimte is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Algemeen Bouwjaar 1962 Inhoud 218m³. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en voorzien van gedeeltelijk HR glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2022). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Remeha cv-ketel wordt gehuurd voor € 37,91 per maand. De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 236,71 per maand. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 242.800

Coûts d'achat (estimés): € 6.706

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.856) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 249.506

2,78%

Annuellement

%

€ 12.140

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 242.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
218 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3202

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.