Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Magda Janssenstraat 20

3207VD Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.427

Galerie de photos

Magda Janssenstraat 20 Spijkenisse
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning in de geliefde Maaswijk – tot in de puntjes verzorgd! In de populaire en kindvriendelijke Maaswijk in Spijkenisse staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning die werkelijk niets te wensen overlaat. De woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat – verhuizen en genieten maar! De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideaal huis voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt voor werk of hobby. Aan de achterzijde vindt u een heerlijke, verzorgde achtertuin, waar bovendien een garage is gecreëerd – een absolute meerwaarde! Binnen treft u een luxe keuken, een moderne badkamer en twee stijlvolle toiletten, allemaal met zorg en oog voor detail afgewerkt. Indeling begane grond: Entree/hal met aldaar de meterkast (vernieuwd) met genoeg groepen, aardlekschakelaars etc. Inpandige schuur met de opstelling van de CV ketel Remeha Avanta (2005) alsmede de aansluiting voor de wasmachine en droger. Toilet met hangend closet met inbouwreservoir, fontein en natuurlijke ventilatie. Toegang naar de ruime woonkamer, de gehele begane grond is voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming (dus ook in toilet en gang!). Ruime vernieuwde open keuken in L opstelling met een keramisch aanrechtblad, bergruimte en inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat (5 pits) met afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Trapkast onder de trap. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken middels openslaande deuren. 1e verdieping: Overloop. Ook op deze verdieping is laminaat geheel doorgelegd zonder drempels. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als walk in closet. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de was-/droogruimte, maar kan makkelijk gebruikt worden voor meerdere doeleinden, denk aan een kantoor of een speelhoek voor kinderen. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een groot Velux dakraam en radiator ombouw. Mooi vernieuwde badkamer in marmer look met elektrische vloerverwarming, een heerlijk ligbad, separate douche met deuren, een mooi wastafelmeubel (2-persoons), handdoekradiator, verlichte spiegel en spotjes in het plafond. Tevens is gezorgd voor mechanisch afzuiging. 2e verdieping: Overloop met laminaatvloer welke tevens is doorgelegd naar de slaapkamer. De kleine kamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel en was voorheen in gebruik als wasruimte. Ouderslaapkamer met kastruimte en separate opslag, airco unit welke kan verwarmen en koelen alsmede een elektrisch bedienbaar rolluik in de dakkapel. Ook deze kamer is voorzien van een verlaagd plafond met spots. Voortuin: De voortuin is voorzien van bestrating, border en een waterkraan. Achtertuin: De achtertuin is zonnig en voorzien van bestrating, schuttingen, waterkraan, stopcontacten en een elektrisch bedienbare zonwering. Toegang tot de zelf opgebouwde garage middels openslaande deuren aan de tuinzijde en elektrisch roldeur naar de uitweg. De garage heeft een betonnen vloer, elektra, verlichting en houten kozijnen met dubbel glas. Kortom: een instapklare woning die met liefde is bewoond en onderhouden, gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen in de buurt. Tot in de puntjes verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.