Direkt zum Inhalt
Logo von Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Magda Janssenstraat 20

3207VD Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.427

Fotoalbum

Magda Janssenstraat 20 Spijkenisse
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning in de geliefde Maaswijk – tot in de puntjes verzorgd! In de populaire en kindvriendelijke Maaswijk in Spijkenisse staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning die werkelijk niets te wensen overlaat. De woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat – verhuizen en genieten maar! De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideaal huis voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt voor werk of hobby. Aan de achterzijde vindt u een heerlijke, verzorgde achtertuin, waar bovendien een garage is gecreëerd – een absolute meerwaarde! Binnen treft u een luxe keuken, een moderne badkamer en twee stijlvolle toiletten, allemaal met zorg en oog voor detail afgewerkt. Indeling begane grond: Entree/hal met aldaar de meterkast (vernieuwd) met genoeg groepen, aardlekschakelaars etc. Inpandige schuur met de opstelling van de CV ketel Remeha Avanta (2005) alsmede de aansluiting voor de wasmachine en droger. Toilet met hangend closet met inbouwreservoir, fontein en natuurlijke ventilatie. Toegang naar de ruime woonkamer, de gehele begane grond is voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming (dus ook in toilet en gang!). Ruime vernieuwde open keuken in L opstelling met een keramisch aanrechtblad, bergruimte en inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat (5 pits) met afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. Trapkast onder de trap. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken middels openslaande deuren. 1e verdieping: Overloop. Ook op deze verdieping is laminaat geheel doorgelegd zonder drempels. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als walk in closet. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de was-/droogruimte, maar kan makkelijk gebruikt worden voor meerdere doeleinden, denk aan een kantoor of een speelhoek voor kinderen. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een groot Velux dakraam en radiator ombouw. Mooi vernieuwde badkamer in marmer look met elektrische vloerverwarming, een heerlijk ligbad, separate douche met deuren, een mooi wastafelmeubel (2-persoons), handdoekradiator, verlichte spiegel en spotjes in het plafond. Tevens is gezorgd voor mechanisch afzuiging. 2e verdieping: Overloop met laminaatvloer welke tevens is doorgelegd naar de slaapkamer. De kleine kamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel en was voorheen in gebruik als wasruimte. Ouderslaapkamer met kastruimte en separate opslag, airco unit welke kan verwarmen en koelen alsmede een elektrisch bedienbaar rolluik in de dakkapel. Ook deze kamer is voorzien van een verlaagd plafond met spots. Voortuin: De voortuin is voorzien van bestrating, border en een waterkraan. Achtertuin: De achtertuin is zonnig en voorzien van bestrating, schuttingen, waterkraan, stopcontacten en een elektrisch bedienbare zonwering. Toegang tot de zelf opgebouwde garage middels openslaande deuren aan de tuinzijde en elektrisch roldeur naar de uitweg. De garage heeft een betonnen vloer, elektra, verlichting en houten kozijnen met dubbel glas. Kortom: een instapklare woning die met liefde is bewoond en onderhouden, gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen in de buurt. Tot in de puntjes verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3207

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.