Aller directement au contenu
Logo de YESS Real Estate B.V.

Thetfordstraat 172

3203LJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.159

Galerie de photos

Thetfordstraat 172 Spijkenisse
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET SCHITTEREND UITZICHT EN TWEE BALKONS! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Heerlijk uitzicht over het water en groen; 2. Twee balkons, waarvan één balkon volledig kan worden afgesloten door de glazen panelen; 3. Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; 4. Ruime woonkamer met open keuken; 5. Twee ruime slaapkamers; 6. Aparte wasruimte; 7. Energielabel A; 8. Zeer goed onderhouden; 9. Een actieve VvE; 10. Een gezellig complex met goed contact met de buren. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Welkom in de geliefde wijk De Zomertuinen in Spijkenisse! Aan de rustige Thetfordstraat treft u een moderne, verzorgde woonomgeving waar comfort en natuurrijke rust samenkomen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een groene, kindvriendelijke setting én uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende steden. Thetfordstraat 172 is gelegen in een ruim opgezette wijk, met volop groen, brede lanen, waterpartijen en veilige wandelpaden. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijne leefomgeving voor het hele gezin, of gewoon wil genieten van het buitenleven dicht bij de stad. De Zomertuinen staat bekend om haar rustige, prettige sfeer. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met meerdere speeltuintjes, grasvelden en autoluwe zones. U woont hier in een omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen. Aan de rand van de wijk vindt u diverse parken en vijvers die uitnodigen tot wandelen, joggen of een ontspannen picknick. Of u nu een vroege ochtendwandeling maakt of ’s avonds tot rust komt in de natuur – hier is het elke dag genieten van het groen om u heen. DE INDELING: Welkom in dit keurig afgewerkte en goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een prachtig uitzicht over meerdere waterpartijen, twee balkons, een moderne afwerking én een eigen parkeerplaats, is dit een woning die je gezien móet hebben! Begane grond: Je komt het complex binnen via de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Vierde verdieping: Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. In 2025 is de toiletruimte vernieuwd en voorzien van een luxe afwerking met een zwevend closet en fontein. Ook vind je hier een separate technische ruimte met de CV-installatie (2009) en mechanische ventilatie. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote kunststof raampartijen met HR++ glas en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende waterpartijen. De sfeervolle gashaard maakt het woongenot compleet. De nette laminaatvloer geeft het geheel een moderne uitstraling. Via de woonkamer bereik je het oostelijk gelegen balkon, dat is voorzien van afsluitbare glazen panelen. Zo geniet je het hele jaar door – zelfs in de winter – van het buitenleven en het uitzicht. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een rechte lijn. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de hal bereik je de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een doorlopende laminaatvloer. De master bedroom biedt toegang tot het tweede, overdekte balkon op het noorden – de perfecte plek voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte met een raam, ideaal als extra bergruimte of waskamer. Het appartement is in alle ruimtes aan de buitenzijde voorzien van elektrische buitenscreens. In de onderbouw van het gebouw treft je een berging van ca. 4 m² aan met elektra en een eigen overdekte afgesloten parkeerplaats. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Diverse voorzieningen in de nabije omgeving; - Woonoppervlakte 94 m2 - Eigen berging in het onderbouw en eigen parkeerplaats; - Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Intergas, bouwjaar 2009; - Bouwjaar 2009; - HR++ beglazing en volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen; - Energielabel A; - Vve bijdrage is ca. € 120 ,- per maand - € 70 ,- per 3 maanden voor de parkeerplaats; - Glasvezel aansluiting; - Buiten zonwering; - Afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3203

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.