Direkt zum Inhalt
Logo von YESS Real Estate B.V.

Thetfordstraat 172

3203LJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 5.159

Fotoalbum

Thetfordstraat 172 Spijkenisse
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET SCHITTEREND UITZICHT EN TWEE BALKONS! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Heerlijk uitzicht over het water en groen; 2. Twee balkons, waarvan één balkon volledig kan worden afgesloten door de glazen panelen; 3. Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; 4. Ruime woonkamer met open keuken; 5. Twee ruime slaapkamers; 6. Aparte wasruimte; 7. Energielabel A; 8. Zeer goed onderhouden; 9. Een actieve VvE; 10. Een gezellig complex met goed contact met de buren. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Welkom in de geliefde wijk De Zomertuinen in Spijkenisse! Aan de rustige Thetfordstraat treft u een moderne, verzorgde woonomgeving waar comfort en natuurrijke rust samenkomen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een groene, kindvriendelijke setting én uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende steden. Thetfordstraat 172 is gelegen in een ruim opgezette wijk, met volop groen, brede lanen, waterpartijen en veilige wandelpaden. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijne leefomgeving voor het hele gezin, of gewoon wil genieten van het buitenleven dicht bij de stad. De Zomertuinen staat bekend om haar rustige, prettige sfeer. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met meerdere speeltuintjes, grasvelden en autoluwe zones. U woont hier in een omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen. Aan de rand van de wijk vindt u diverse parken en vijvers die uitnodigen tot wandelen, joggen of een ontspannen picknick. Of u nu een vroege ochtendwandeling maakt of ’s avonds tot rust komt in de natuur – hier is het elke dag genieten van het groen om u heen. DE INDELING: Welkom in dit keurig afgewerkte en goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een prachtig uitzicht over meerdere waterpartijen, twee balkons, een moderne afwerking én een eigen parkeerplaats, is dit een woning die je gezien móet hebben! Begane grond: Je komt het complex binnen via de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Vierde verdieping: Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. In 2025 is de toiletruimte vernieuwd en voorzien van een luxe afwerking met een zwevend closet en fontein. Ook vind je hier een separate technische ruimte met de CV-installatie (2009) en mechanische ventilatie. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote kunststof raampartijen met HR++ glas en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende waterpartijen. De sfeervolle gashaard maakt het woongenot compleet. De nette laminaatvloer geeft het geheel een moderne uitstraling. Via de woonkamer bereik je het oostelijk gelegen balkon, dat is voorzien van afsluitbare glazen panelen. Zo geniet je het hele jaar door – zelfs in de winter – van het buitenleven en het uitzicht. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een rechte lijn. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de hal bereik je de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een doorlopende laminaatvloer. De master bedroom biedt toegang tot het tweede, overdekte balkon op het noorden – de perfecte plek voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte met een raam, ideaal als extra bergruimte of waskamer. Het appartement is in alle ruimtes aan de buitenzijde voorzien van elektrische buitenscreens. In de onderbouw van het gebouw treft je een berging van ca. 4 m² aan met elektra en een eigen overdekte afgesloten parkeerplaats. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Diverse voorzieningen in de nabije omgeving; - Woonoppervlakte 94 m2 - Eigen berging in het onderbouw en eigen parkeerplaats; - Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Intergas, bouwjaar 2009; - Bouwjaar 2009; - HR++ beglazing en volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen; - Energielabel A; - Vve bijdrage is ca. € 120 ,- per maand - € 70 ,- per 3 maanden voor de parkeerplaats; - Glasvezel aansluiting; - Buiten zonwering; - Afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3203

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.