Direkt zum Inhalt
Logo von Toussaint Makelaardij

Kanariestraat 12

3201VE Spijkenisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.070

Fotoalbum

Kanariestraat 12 Spijkenisse
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijne gezinswoning! Deze keurige woning aan de Kanariestraat 12 in Spijkenisse biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met veel praktische ruimte. Met circa 86 m² woonoppervlakte, een fijne dakopbouw, meerdere slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidoosten, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in de geliefde Vogelbuurt, op korte afstand van het centrum van Spijkenisse. Een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en beschikt onder andere over spouwmuurisolatie, elektrische rolluiken en een Remeha cv-ketel van slechts 3 jaar oud. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen op de dakopbouw en de praktische indeling voor extra wooncomfort. Ook buiten is het heerlijk genieten! De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een gezellige overkapping, een schuur met elektra en verlichting én een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s. Een leuke woning met volop mogelijkheden, wacht niet te lang en plan snel uw bezichtiging in! Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Via een fijne verbinding met de woonkamer vind u de keuken, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een nette laminaatvloer. De andere slaapkamer beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Daarnaast beschikt de verdieping over elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakopbouw. Deze verdieping beschikt over kunststof kozijnen, verwarming en een kunststof dakraam. Dankzij de extra ruimte is deze verdieping perfect te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of opslagruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidoosten en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een gezellige overkapping, een praktische schuur met elektra en verlichting én een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor twee auto’s. Bijzonderheden: - Circa 86 m² woonoppervlakte; - Spouwmuurisolatie aanwezig; - Volledig dubbel glas; - Praktische wasruimte; - Dakopbouw met kunststof kozijnen; - Remeha cv-ketel van circa 3 jaar oud; - Elektrische rolluiken aanwezig; - Achtertuin gelegen op het Zuidoosten; - Overkapping en een schuur met elektra en verlichting; - Parkeren voor twee auto’s aan de voorzijde.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
347 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3201

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.