Jump to content
Logo of Toussaint Makelaardij

Kanariestraat 12

3201VE Spijkenisse • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.070

Photo Gallery

Kanariestraat 12 Spijkenisse
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne gezinswoning! Deze keurige woning aan de Kanariestraat 12 in Spijkenisse biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met veel praktische ruimte. Met circa 86 m² woonoppervlakte, een fijne dakopbouw, meerdere slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidoosten, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in de geliefde Vogelbuurt, op korte afstand van het centrum van Spijkenisse. Een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en beschikt onder andere over spouwmuurisolatie, elektrische rolluiken en een Remeha cv-ketel van slechts 3 jaar oud. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen op de dakopbouw en de praktische indeling voor extra wooncomfort. Ook buiten is het heerlijk genieten! De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een gezellige overkapping, een schuur met elektra en verlichting én een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s. Een leuke woning met volop mogelijkheden, wacht niet te lang en plan snel uw bezichtiging in! Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Via een fijne verbinding met de woonkamer vind u de keuken, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een nette laminaatvloer. De andere slaapkamer beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Daarnaast beschikt de verdieping over elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakopbouw. Deze verdieping beschikt over kunststof kozijnen, verwarming en een kunststof dakraam. Dankzij de extra ruimte is deze verdieping perfect te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of opslagruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidoosten en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een gezellige overkapping, een praktische schuur met elektra en verlichting én een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor twee auto’s. Bijzonderheden: - Circa 86 m² woonoppervlakte; - Spouwmuurisolatie aanwezig; - Volledig dubbel glas; - Praktische wasruimte; - Dakopbouw met kunststof kozijnen; - Remeha cv-ketel van circa 3 jaar oud; - Elektrische rolluiken aanwezig; - Achtertuin gelegen op het Zuidoosten; - Overkapping en een schuur met elektra en verlichting; - Parkeren voor twee auto’s aan de voorzijde.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
147 m²
Content
347 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.