Aller directement au contenu
Logo de Toussaint Makelaardij

Kanariestraat 12

3201VE Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.070

Galerie de photos

Kanariestraat 12 Spijkenisse
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne gezinswoning! Deze keurige woning aan de Kanariestraat 12 in Spijkenisse biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met veel praktische ruimte. Met circa 86 m² woonoppervlakte, een fijne dakopbouw, meerdere slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidoosten, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in de geliefde Vogelbuurt, op korte afstand van het centrum van Spijkenisse. Een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en beschikt onder andere over spouwmuurisolatie, elektrische rolluiken en een Remeha cv-ketel van slechts 3 jaar oud. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen op de dakopbouw en de praktische indeling voor extra wooncomfort. Ook buiten is het heerlijk genieten! De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een gezellige overkapping, een schuur met elektra en verlichting én een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s. Een leuke woning met volop mogelijkheden, wacht niet te lang en plan snel uw bezichtiging in! Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Via een fijne verbinding met de woonkamer vind u de keuken, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een nette laminaatvloer. De andere slaapkamer beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Daarnaast beschikt de verdieping over elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakopbouw. Deze verdieping beschikt over kunststof kozijnen, verwarming en een kunststof dakraam. Dankzij de extra ruimte is deze verdieping perfect te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of opslagruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidoosten en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een gezellige overkapping, een praktische schuur met elektra en verlichting én een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor twee auto’s. Bijzonderheden: - Circa 86 m² woonoppervlakte; - Spouwmuurisolatie aanwezig; - Volledig dubbel glas; - Praktische wasruimte; - Dakopbouw met kunststof kozijnen; - Remeha cv-ketel van circa 3 jaar oud; - Elektrische rolluiken aanwezig; - Achtertuin gelegen op het Zuidoosten; - Overkapping en een schuur met elektra en verlichting; - Parkeren voor twee auto’s aan de voorzijde.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
347 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3201

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.