Ir directamente al contenido
Logotipo de Toussaint Makelaardij

Kanariestraat 12

3201VE Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.070

Galería de fotos

Kanariestraat 12 Spijkenisse
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne gezinswoning! Deze keurige woning aan de Kanariestraat 12 in Spijkenisse biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met veel praktische ruimte. Met circa 86 m² woonoppervlakte, een fijne dakopbouw, meerdere slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidoosten, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in de geliefde Vogelbuurt, op korte afstand van het centrum van Spijkenisse. Een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en beschikt onder andere over spouwmuurisolatie, elektrische rolluiken en een Remeha cv-ketel van slechts 3 jaar oud. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen op de dakopbouw en de praktische indeling voor extra wooncomfort. Ook buiten is het heerlijk genieten! De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een gezellige overkapping, een schuur met elektra en verlichting én een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s. Een leuke woning met volop mogelijkheden, wacht niet te lang en plan snel uw bezichtiging in! Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Via een fijne verbinding met de woonkamer vind u de keuken, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een nette laminaatvloer. De andere slaapkamer beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Daarnaast beschikt de verdieping over elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakopbouw. Deze verdieping beschikt over kunststof kozijnen, verwarming en een kunststof dakraam. Dankzij de extra ruimte is deze verdieping perfect te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of opslagruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidoosten en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een gezellige overkapping, een praktische schuur met elektra en verlichting én een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor twee auto’s. Bijzonderheden: - Circa 86 m² woonoppervlakte; - Spouwmuurisolatie aanwezig; - Volledig dubbel glas; - Praktische wasruimte; - Dakopbouw met kunststof kozijnen; - Remeha cv-ketel van circa 3 jaar oud; - Elektrische rolluiken aanwezig; - Achtertuin gelegen op het Zuidoosten; - Overkapping en een schuur met elektra en verlichting; - Parkeren voor twee auto’s aan de voorzijde.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.