Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Patrijshoek 17

3201JK Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.987

Galería de fotos

Patrijshoek 17 Spijkenisse
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zee aan ruimte, een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde én een grote tuin waar je alle kanten mee op kunt… dit is zo’n woning waar je jouw droom echt kunt waarmaken! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Geschakelde tussenwoning met enorm veel ruimte en mogelijkheden 2. Vrije ligging aan de achterzijde – volop privacy en geen directe inkijk 3. Grote achtertuin waar je op elk moment van de dag kunt genieten van rust en ruimte 4. Maar liefst vier ruime slaapkamers – perfect voor gezin, thuiswerken of hobby’s 5. Verdeeld over drie woonlagen, dus verrassend veel leefruimte 6. Garage én extra bergruimte – ideaal voor opslag, klusruimte of fietsen 7. Moderne badkamer 8. Speelse indeling met aparte woon- en eetkamer 9. Balkon op de eerste verdieping voor een extra buitenmoment 10. De perfecte kans om alles naar jouw smaak te moderniseren en er écht jouw droomhuis van te maken Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier in de wijk De Hoek, in de rustige buurt De Hoek-3 in Spijkenisse. Deze woonomgeving is geliefd vanwege het rustige karakter, de ruime opzet en de fijne combinatie van wonen met voorzieningen als winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Een prettige plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alles binnen handbereik. Daarnaast profiteer je hier van de voordelen van Spijkenisse: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn vanuit de wijk goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen maken de ligging praktisch voor wie wooncomfort wil combineren met bereikbaarheid. DE INDELING: Begane grond: Je komt de woning binnen in de entreehal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, de toiletruimte, de badkamer en de verschillende leefruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde vind je de keuken, een fijne plek waar je met wat liefde en aandacht weer een heerlijke woonkeuken van kunt maken. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en ligt aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de heerlijke achtertuin, waar je op verschillende plekken gezellige zitjes kunt creëren en waar kinderen heerlijk kunnen spelen op het kunstgrasveldje. Extra fijn is de handige achterom. Dankzij de fijne afmetingen heb je in de woonkamer volop ruimte voor een royale zithoek waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. Aansluitend bereik je de eetkamer, een leuke extra ruimte die perfect is als aparte eetplek, maar ook ideaal kan zijn als speelkamer, werkhoek of hobbyruimte. Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een badkamer, wat extra praktisch is, én een ruime berging. Deze berging biedt volop plaats voor het opbergen van spullen, fietsen of gereedschap en is bovendien ideaal als extra opslagruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot maar liefst drie slaapkamers, een tweede ruime badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel en designradiator, en een separate toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat en biedt een fijne basis als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en praktisch in te delen en heeft toegang tot het balkon. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een speelse vorm en geeft eveneens toegang tot het balkon. Dat maakt deze kamer niet alleen verrassend leuk, maar ook extra aantrekkelijk als slaapkamer of fijne werkplek. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop en een verrassend grote vierde slaapkamer. Dankzij het formaat en de indeling is dit een fantastische verdieping die je op meerdere manieren kunt gebruiken. Denk aan een royale hoofdslaapkamer, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of een fijne logeerkamer. Door de schuine kap heeft deze verdieping een speels karakter en volop sfeer. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 159 m² - Perceel 307 m² - Energielabel C; - Parkeren op je eigen oprit; - Garage, hier is een bijkeuken gecreëerd. - Veel lichtinval in de woning; - Heerlijk ruime achtertuin met achterom; - Bouwjaar:1980; - Eigen grond; - Verwarming en warm water middels CV ketel (Remeha, 2021) - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering per direct. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Zitbad, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.