Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Beverveen 403

3205AG Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.702

Galería de fotos

Beverveen 403 Spijkenisse
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verzorgde en verrassend ruime woning biedt een comfortabele en praktische indeling met een lichte woonkamer aan de tuinzijde en een nette open keuken aan de voorzijde. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer (2024) en een brede dakkapel op zolder is er volop ruimte voor het hele gezin. Extra pluspunten zijn de rolluiken op de slaapkamers en het elektrische zonnescherm aan de achterzijde, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin maken het geheel compleet. De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen en water in de omgeving. In de buurt zijn basisscholen, speelplekken en winkels goed bereikbaar. De wijk is kindvriendelijk en heeft een ontspannen woonkarakter. Ook zijn uitvalswegen richting Rotterdam snel te bereiken. Indeling Bij binnenkomst in de woning bevindt zich de hal met toegang tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle taatsdeur is de living bereikbaar. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is prettig licht door de ligging op de tuin. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De ruimte is royaal opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC-vloer en de wanden zijn voorzien van strak spachtelputz. Het plafond met zichtbare balken geeft de ruimte extra sfeer. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en is de achtertuin bereikbaar via een loopdeur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in parallelle opstelling. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, close-in boiler en een vaatwasser. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot alle vertrekken. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, die ook is doorgelegd in de slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer van circa 12m². Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 12m² en circa 6,5m². Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en heeft een eigentijdse, verzorgde uitstraling. De ruimte is voorzien van een ruime douche, een modern wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en een wandradiator. 2e verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, voorzien van een zeilvloer. Op de voorzolder bevinden zich de Cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de brede kunststof dakkapel is hier extra ruimte ontstaan en is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. In de knieschotten is aan beide zijden praktische bergruimte aanwezig. De slaapkamer is netjes afgewerkt met dezelfde zeilvloer en profiteert van veel daglicht dankzij de dakkapel. De kamer heeft een oppervlakte van circa 11m². Tuin De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een verhoogde border voor beplanting. Daarnaast is er een praktische buitenkraan aanwezig. De achtertuin is met een diepte van ruim 11 meter heerlijk ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is volledig bestraat en biedt dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezellige loungeplek of een eethoek. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met daarvoor een verhoogd vlonder, waar eenvoudig een fijne zitplek kan worden gecreëerd. Via de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Algemeen Bouwjaar 1976 Inhoud 382m³. 118m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van dubbelglas en HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2016). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3205

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.