Aller directement au contenu
Logo de Klijsen Makelaars & Adviseurs

Heistraat 127

5161GC Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 4.606

Galerie de photos

Heistraat 127 Sprang-Capelle
Photo 100
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een zonnige ligging. Welkom aan de Heistraat 127 in Sprang-Capelle, een royale gezinswoning die alles in zich heeft: veel leefruimte, modern comfort en een zonnige tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Met een woonoppervlak van 203 m², een perceel van maar liefst 1.150 m² en diverse extra voorzieningen is dit een ideale plek voor wie ruimte en kwaliteit zoekt. EXTRA VOORZIENINGEN De woning is uitstekend onderhouden en uitgerust met diverse moderne gemakken: deels vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, een mechanisch ventilatiesysteem, een alarmsysteem, beregeningsinstallatie en dakkapel met elektrektrische rolluik. De woning beschikt over een ruime oprit met een elektrische, 5 meter brede poort. Dit zorgt niet alleen voor optimaal gemak, maar ook voor extra privacy en veiligheid. Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid, ideaal voor meerdere auto’s. Dankzij de isolatie, de zonnepanelen en het dubbelglas beschikt de woning over energielabel C. Entree/hal Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met open vide, wat direct een ruimtelijk en uitnodigend gevoel geeft. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische hobbykamer, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of speelkamer. Daarnaast is er een doorgang naar de keuken, waar een sfeervolle op maat gemaakte houten eethoek meteen in het oog springt. Deze vaste zithoek creëert een gezellige plek om samen te komen voor ontbijt, diner of een kop koffie. De keuken De ruime woonkeuken van ca. 19 m² is praktisch ingedeeld en vormt een fijne plek om samen te koken en te eten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit de aangrenzende bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin, een separaat toilet en een tweede badkamer met douche en een aansluiting voor de wasmachine en droger – ideaal in het dagelijks gebruik. De lichte woonkamer van ca. 46 m² (exclusief serre van 21 m2) heeft gestucte wanden en een nette tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling én extra comfort. De grote ramen laten volop daglicht binnen en creëren een prettige, open sfeer. Blikvanger in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel, fraai afgewerkt met een karakteristieke schouw en authentieke tegels — een echte eyecatcher die warmte en charme toevoegt aan de ruimte. Via de schuifpui stap je de aangebouwde serre in (2013), een fijne zitkamer voorzien van vloerverwarming, met rondom glas waar je het hele jaar door kunt genieten van het prachtige uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Eerste verdieping De bovenverdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk licht en ruim zijn opgezet. De grote overloop en de open vide zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een radiator. De master bedroom is extra comfortabel dankzij de aanwezige airco en biedt een schitterend uitzicht over de achtertuin. Via de overloop is tevens de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. De badkamer De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Beschikt over een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. De ruimte is praktisch ingedeeld en daarmee ideaal voor dagelijks gebruik door een gezin. Het aanwezige raam zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Voor extra comfort is er een radiator aanwezig, die de ruimte op koelere dagen behaaglijk verwarmt. Een fijne combinatie van functionaliteit en comfort, perfect voor het hele gezin. Buitenruimte De zonnige tuin is een van de absolute troeven van deze woning. Dankzij de royale oppervlakte, de gunstige ligging op het zuiden met vrij uitzicht over landerijen en de fijne privacy geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. Het grote terras nodigt uit tot ontspannen loungen of gezellig tafelen. Het gazon is voorzien van een beregeningssysteem, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. In de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping. Perfect voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De overkapping biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de tuin te genieten - ook bij minder mooi weer. Daarnaast beschikt het perceel over een aangebouwde, verwarmde stenen garage met elektra en wateraansluiting, een ruime carport direct naast de garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging Heistraat 127 bevindt zich op een prachtige, rustige locatie in Sprang-Capelle op korte afstand van Tilburg (±15 km), ’s-Hertogenbosch (±20 km) en Breda (±25 km). De woning ligt vlak bij natuurgebied De Langstraat. Dit waterrijke gebied met zijn karakteristieke polders, vaarten en wandelpaden biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Je woont hier landelijk en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, en dankzij de gunstige ligging zijn ook Waalwijk, Kaatsheuvel en de uitvalswegen naar de A59 snel bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en natuur weet te waarderen. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlak: ca. 203 m² - Perceeloppervlak: ca. 1.150 m² - 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers - 2 badkamers - Royale tuin op het zuiden (ca. 486 m²) - Uitbreiding woning met serre, overkapping en carport. (2013) - Garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Elektrische (5 meter bede) toegangspoort met afstandbediening. - Voorzien van 12 zonnepanelen, airco en deels vloerverwarming.

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
1150 m²
Contenu
777 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
486 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.