Direct naar de inhoud
Logo van Klijsen Makelaars & Adviseurs

Heistraat 127

5161GC Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 4.605

Fotogalerij

Heistraat 127 Sprang-Capelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een zonnige ligging. Welkom aan de Heistraat 127 in Sprang-Capelle, een royale gezinswoning die alles in zich heeft: veel leefruimte, modern comfort en een zonnige tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Met een woonoppervlak van 203 m², een perceel van maar liefst 1.150 m² en diverse extra voorzieningen is dit een ideale plek voor wie ruimte en kwaliteit zoekt. EXTRA VOORZIENINGEN De woning is uitstekend onderhouden en uitgerust met diverse moderne gemakken: deels vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, een mechanisch ventilatiesysteem, een alarmsysteem, beregeningsinstallatie en dakkapel met elektrektrische rolluik. De woning beschikt over een ruime oprit met een elektrische, 5 meter brede poort. Dit zorgt niet alleen voor optimaal gemak, maar ook voor extra privacy en veiligheid. Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid, ideaal voor meerdere auto’s. Dankzij de isolatie, de zonnepanelen en het dubbelglas beschikt de woning over energielabel C. Entree/hal Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met open vide, wat direct een ruimtelijk en uitnodigend gevoel geeft. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische hobbykamer, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of speelkamer. Daarnaast is er een doorgang naar de keuken, waar een sfeervolle op maat gemaakte houten eethoek meteen in het oog springt. Deze vaste zithoek creëert een gezellige plek om samen te komen voor ontbijt, diner of een kop koffie. De keuken De ruime woonkeuken van ca. 19 m² is praktisch ingedeeld en vormt een fijne plek om samen te koken en te eten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit de aangrenzende bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin, een separaat toilet en een tweede badkamer met douche en een aansluiting voor de wasmachine en droger – ideaal in het dagelijks gebruik. De lichte woonkamer van ca. 46 m² (exclusief serre van 21 m2) heeft gestucte wanden en een nette tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling én extra comfort. De grote ramen laten volop daglicht binnen en creëren een prettige, open sfeer. Blikvanger in de woonkamer is de sfeervolle houtkachel, fraai afgewerkt met een karakteristieke schouw en authentieke tegels — een echte eyecatcher die warmte en charme toevoegt aan de ruimte. Via de schuifpui stap je de aangebouwde serre in (2013), een fijne zitkamer voorzien van vloerverwarming, met rondom glas waar je het hele jaar door kunt genieten van het prachtige uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Eerste verdieping De bovenverdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk licht en ruim zijn opgezet. De grote overloop en de open vide zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een radiator. De master bedroom is extra comfortabel dankzij de aanwezige airco en biedt een schitterend uitzicht over de achtertuin. Via de overloop is tevens de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. De badkamer De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Beschikt over een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. De ruimte is praktisch ingedeeld en daarmee ideaal voor dagelijks gebruik door een gezin. Het aanwezige raam zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Voor extra comfort is er een radiator aanwezig, die de ruimte op koelere dagen behaaglijk verwarmt. Een fijne combinatie van functionaliteit en comfort, perfect voor het hele gezin. Buitenruimte De zonnige tuin is een van de absolute troeven van deze woning. Dankzij de royale oppervlakte, de gunstige ligging op het zuiden met vrij uitzicht over landerijen en de fijne privacy geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. Het grote terras nodigt uit tot ontspannen loungen of gezellig tafelen. Het gazon is voorzien van een beregeningssysteem, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. In de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping. Perfect voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De overkapping biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de tuin te genieten - ook bij minder mooi weer. Daarnaast beschikt het perceel over een aangebouwde, verwarmde stenen garage met elektra en wateraansluiting, een ruime carport direct naast de garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging Heistraat 127 bevindt zich op een prachtige, rustige locatie in Sprang-Capelle op korte afstand van Tilburg (±15 km), ’s-Hertogenbosch (±20 km) en Breda (±25 km). De woning ligt vlak bij natuurgebied De Langstraat. Dit waterrijke gebied met zijn karakteristieke polders, vaarten en wandelpaden biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Je woont hier landelijk en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, en dankzij de gunstige ligging zijn ook Waalwijk, Kaatsheuvel en de uitvalswegen naar de A59 snel bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en natuur weet te waarderen. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlak: ca. 203 m² - Perceeloppervlak: ca. 1.150 m² - 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers - 2 badkamers - Royale tuin op het zuiden (ca. 486 m²) - Uitbreiding woning met serre, overkapping en carport. (2013) - Garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Elektrische (5 meter bede) toegangspoort met afstandbediening. - Voorzien van 12 zonnepanelen, airco en deels vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
1150 m²
Inhoud
777 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
486 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.