Aller directement au contenu
Logo de REMAX Optimus Makelaars

Wendelnesseweg-Oost 24

5161ZA Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 969.830

Prix d'achat /m²: € 4.541

Galerie de photos

Wendelnesseweg-Oost 24 Sprang-Capelle
Photo 91
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden – welkom aan de Wendelnesseweg-Oost 24. Op een prachtige groene locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en volop privacy rondom, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, kelder, paardenstallen en een royaal perceel. Dit is een woning die niet alleen comfortabel wonen biedt, maar ook mogelijkheden creëert voor werken aan huis, hobby’s, het houden van dieren of zelfs dubbele bewoning. Wonen met comfort en sfeer Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en verzorgde afwerking. De woonkamer is warm en sfeervol, met een prettige lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras. De combinatie van vloerverwarming en een palletkachel zorgt voor optimaal wooncomfort, het hele jaar door. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is recent vrijwel volledig vernieuwd (2025). Hier beschik je over moderne inbouwapparatuur en een praktisch werkblad, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie en vrienden. Volop ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een moderne PVC-vloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een verrassend ruime, geïsoleerde kelder met meerdere kamers. Deze ruimte leent zich perfect voor een hobbyruimte, gym, thuisbioscoop of speelruimte. Multifunctioneel en toekomstbestendig De inpandige garage biedt niet alleen praktische bergruimte, maar ook mogelijkheden voor een praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. De vrijstaande garage met verdieping maakt het geheel compleet en biedt extra opslag of werkruimte. Het perceel is royaal en biedt talloze mogelijkheden. Naast de verzorgde tuin met meerdere terrassen en groenvoorzieningen, zijn er paardenstallen en een uitloopweide aanwezig, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en dieren. Belangrijk om te weten: een deel van het perceel aan de achterzijde, het stuk met gras tegenover de paardenstallen, heeft een agrarische bestemming. Buitenleven op zijn best De tuin rondom de woning biedt rust, privacy en ruimte. Hier geniet je van lange zomeravonden, het buitenleven en het vrije gevoel dat deze locatie met zich meebrengt. Dankzij de brede poort is het perceel ook uitstekend toegankelijk voor bijvoorbeeld een caravan, camper of aanhanger. Ligging De woning ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Natuurgebieden, fietsroutes en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. De jachthaven aan ’t Oude Maasje bevindt zich op loopafstand en via de A59 ben je snel onderweg richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Breda. Kenmerken - Vrijstaande woning op royaal perceel - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Hoog afwerkingsniveau en goed onderhouden - 4 slaapkamers + multifunctionele kelder (2 kamers) - Vloerverwarming op de begane grond - Keuken vernieuwd in 2025 - Inpandige garage + ruime vrijstaande garage met verdieping - Paardenstallen en uitloopweide - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Extra brede poort (geschikt voor grotere voertuigen) - CV-ketel (2019) - Dak gereinigd en geïmpregneerd (2025) - Schilderwerk recent uitgevoerd - Deels agrarische grond aan achterzijde perceel Een woning die je moet ervaren Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden op een prachtige locatie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, ruimte voor werk of hobby, of een plek waar binnen en buiten samenkomen – hier kan het allemaal. Maak een afspraak en ervaar het zelf.

Prêt immobilier berekenen

€ 949.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830

3,04%

Annuellement

%

€ 47.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 949.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
2900 m²
Contenu
859 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
83 m²
Aire de la cour arrière
754 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.