Jump to content
Logo of REMAX Optimus Makelaars

Wendelnesseweg-Oost 24

5161ZA Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Available

€ 949.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 969.830

Purchase price /m²: € 4.541

Photo Gallery

Wendelnesseweg-Oost 24 Sprang-Capelle
Photo 91
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden – welkom aan de Wendelnesseweg-Oost 24. Op een prachtige groene locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en volop privacy rondom, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, kelder, paardenstallen en een royaal perceel. Dit is een woning die niet alleen comfortabel wonen biedt, maar ook mogelijkheden creëert voor werken aan huis, hobby’s, het houden van dieren of zelfs dubbele bewoning. Wonen met comfort en sfeer Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en verzorgde afwerking. De woonkamer is warm en sfeervol, met een prettige lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras. De combinatie van vloerverwarming en een palletkachel zorgt voor optimaal wooncomfort, het hele jaar door. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is recent vrijwel volledig vernieuwd (2025). Hier beschik je over moderne inbouwapparatuur en een praktisch werkblad, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie en vrienden. Volop ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een moderne PVC-vloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een verrassend ruime, geïsoleerde kelder met meerdere kamers. Deze ruimte leent zich perfect voor een hobbyruimte, gym, thuisbioscoop of speelruimte. Multifunctioneel en toekomstbestendig De inpandige garage biedt niet alleen praktische bergruimte, maar ook mogelijkheden voor een praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. De vrijstaande garage met verdieping maakt het geheel compleet en biedt extra opslag of werkruimte. Het perceel is royaal en biedt talloze mogelijkheden. Naast de verzorgde tuin met meerdere terrassen en groenvoorzieningen, zijn er paardenstallen en een uitloopweide aanwezig, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en dieren. Belangrijk om te weten: een deel van het perceel aan de achterzijde, het stuk met gras tegenover de paardenstallen, heeft een agrarische bestemming. Buitenleven op zijn best De tuin rondom de woning biedt rust, privacy en ruimte. Hier geniet je van lange zomeravonden, het buitenleven en het vrije gevoel dat deze locatie met zich meebrengt. Dankzij de brede poort is het perceel ook uitstekend toegankelijk voor bijvoorbeeld een caravan, camper of aanhanger. Ligging De woning ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Natuurgebieden, fietsroutes en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. De jachthaven aan ’t Oude Maasje bevindt zich op loopafstand en via de A59 ben je snel onderweg richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Breda. Kenmerken - Vrijstaande woning op royaal perceel - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Hoog afwerkingsniveau en goed onderhouden - 4 slaapkamers + multifunctionele kelder (2 kamers) - Vloerverwarming op de begane grond - Keuken vernieuwd in 2025 - Inpandige garage + ruime vrijstaande garage met verdieping - Paardenstallen en uitloopweide - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Extra brede poort (geschikt voor grotere voertuigen) - CV-ketel (2019) - Dak gereinigd en geïmpregneerd (2025) - Schilderwerk recent uitgevoerd - Deels agrarische grond aan achterzijde perceel Een woning die je moet ervaren Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden op een prachtige locatie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, ruimte voor werk of hobby, of een plek waar binnen en buiten samenkomen – hier kan het allemaal. Maak een afspraak en ervaar het zelf.

Mortgage berekenen

€ 949.000

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 969.830

3,04%

Yearly

%

€ 47.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
2900 m²
Content
859 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
83 m²
Backyard area
754 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.