Jump to content
Logo of Rotsvast Makelaardij

Kerkstraat 98

5161EE Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 2.492

Photo Gallery

Kerkstraat 98 Sprang-Capelle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! Karakteristiek, Riant en Uniek: Wonen en Werken aan de Kerkstraat 98! Bent u op zoek naar een pand dat direct opvalt, doordrenkt is van karakter en zeeën van flexibele ruimte biedt? Dit markante, robuuste pand biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken op een prominente zichtlocatie. Met een royale werkruimte aan de voorzijde, meerdere luxe badkamers, een adembenemende master bedroom en een verrassend diepe tuin met vakantiegevoel, is dit een absolute droomwoning voor de creatieve koper of ondernemer. Begane Grond: Ruimte, Licht en Karakter Een entree met een glimlach U betreedt het pand via de authentieke, donkere voordeur. Het raamkozijn is voorzien van prachtig, geëtst glas met unieke vintage illustraties van een kokende dame en een chef-kok. De hal, met een fraaie vloerafwerking en toegang tot een sfeervolle toiletruimte met opvallende kleurige wanden, zet direct de toon. Het Atelier / De Werkruimte Vanuit de hal stapt u direct in een gigantische, multifunctionele ruimte aan de voorzijde. Dankzij de hoge raampartijen baadt deze ruimte in het licht en biedt het een fantastische zichtlocatie op de levendige Kerkstraat. De massieve, houten blokkentrap is een ware eyecatcher. Dit is de ultieme plek voor een kantoor aan huis, galerie, winkel of een inspirerend atelier. Kamer-en-suite & Riante Living Authentieke schuifdeuren met roedeverdeling en glas scheiden de werkruimte van de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is ronduit indrukwekkend te noemen. Er ligt een warme houten vloer en de ruimte wordt speels doorbroken door een witte steunpilaar en zichtbare draagbalken. Grote raampartijen en klassieke openslaande tuindeuren verbinden binnen naadloos met buiten. Een praktische, ingebouwde servieskast maakt de sfeer compleet. De Leefkeuken In de aanbouw vindt u het kloppende hart van het huis: een fantastisch lichte en ruime woonkeuken. De crèmekleurige landhuisstijl kasten, het donkere natuurstenen werkblad en de klassieke boerengootsteen vormen een prachtig contrast met de donkere tegelvloer. De absolute blikvanger voor kookliefhebbers is het grote, vrijstaande roestvrijstalen gasfornuis met brede oven. Ook hier slaat u de deuren zo open naar de zonnige tuin. Eerste Verdieping: Hotel-Chic en Optimaal Comfort De prachtige overloop ademt historie door de originele terrazzolook-vloer en openslaande deuren met gedetailleerd, geëtst bloemenglas. Slapen in Stijl De verdieping herbergt meerdere unieke vertrekken: Slaapkamer 1 (Voorzijde, begane grond): Een riante, lichte kamer met kamerhoge ramen en een speelse, open 'walk-in closet' achter stijlvolle vitragegordijnen. Slaapkamer 2: Een sfeervolle slaap- of werkkamer met een rauw, industrieel randje dankzij de witgeschilderde, deels onthulde bakstenen muur. De Tweede Badkamer: Ideaal voor het gezin of logees! Prachtig afgewerkt in boutique-stijl met zachtgroene subway-tegels, een vintage patroonvloer, een ruime inloopdouche en een donkere wastafel met stoere koperen kranen. Er is tevens een separaat toilet in deze stijl aanwezig. Spectaculaire Master Bedroom Aan de voorzijde vindt u de master bedroom, en deze is met recht spectaculair te noemen. De ruimte is opengebroken tot in de nok, waardoor de originele houten dakspanten prachtig in het zicht liggen. De witte houten vloer en houten binnenluiken zorgen voor een serene sfeer, terwijl de airconditioning voor verkoeling zorgt. Als ultiem detail van luxe loopt deze kamer naadloos over in een en-suite badkamer. Hier geniet u van een groot hoekbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met twee douchekoppen en een stijlvol eikenhouten meubel met dubbele keramische waskommen. Tweede Verdieping: De Loft Via de vaste trap bereikt u een gigantische, open zolderverdieping. Dit is een adembenemende loft-ruimte waar de historische dakspanten de show stelen. Met meerdere dakramen en dakkapellen is dit een fantastisch lichte plek, ideaal om in te richten als extra slaapkamers, master-suite, fitnessruimte of thuiskantoor. Op de bovengelegen vliering (bereikbaar via vlizotrap) bevindt zich de technische installatie met een grote elektrische boiler, waarmee het huis duidelijk is voorbereid op de toekomst. Buitenruimte: Oase van Rust met Eigen Oprit Achter de woning ligt een verrassend diepe en zonnige tuin met een ontspannen, bijna mediterrane sfeer. Grenzend aan de openslaande deuren is een groot terras, overgaand in een fraai aangelegd gedeelte met weelderige bamboe borders die voor optimale privacy zorgen. De absolute verrassing is het verhoogde, houten vlonderterras: met sfeervolle lichtsnoeren en ruimte voor een vuurtafel is dit dé plek voor lange zomeravonden. Naast de woning bevindt zich een lange, bestrate oprit. Deze leidt naar de achterzijde van het perceel, waar u een riante houten overkapping (carport) vindt om meerdere auto's overdekt te parkeren, evenals een houten schuur voor fietsen en tuingereedschap. Kortom: Een uitzonderlijk, karakteristiek object met ongekend veel leefruimte, unieke details en modern comfort. Laat u verrassen door de veelzijdigheid van de Kerkstraat 98!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
319 m²
Land area
948 m²
Content
1163 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.