van Burmaniastraat 5

9076AK St.-Annaparochie • Fryslân

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
van Burmaniastraat 5

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.182

Photo 37

Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó de verhuisdozen kunt uitpakken? Dan is deze geheel gerenoveerde vrijstaande woning aan de Van Burmaniastraat 5 in St.-Annaparochie absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert de charme van een karakteristieke gevel met het comfort en de afwerking van nu. De afgelopen jaren is de woning grondig aangepakt en gemoderniseerd. Hierdoor geniet je van een eigentijdse uitstraling, een comfortabele indeling en een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, moderne voorzieningen, een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis, praktijkruimte of fitnessruimte én een sfeervolle tuin met een overkapping en een berging. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je direct de woonkamer met open keuken. Deze sfeervolle leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval. De moderne keuken is opgesteld met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met het moderne toilet, ruimte voor de witgoedopstelling en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een verrassend ruime multifunctionele ruimte. Deze ruimte is momenteel ingericht als fitnessruimte, maar kan uitstekend dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte, praktijkruimte of speelkamer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische inloopkast en een dakkapel, waardoor er extra lichtinval en bruikbare ruimte is ontstaan. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Onder de sfeervolle overkapping kun je vrijwel het hele jaar door beschut zitten. Aangrenzend bevindt zich een ruime berging voor fietsen, gereedschap en opslag. De combinatie van bestrating, groen en fraaie erfafscheidingen zorgt voor een verzorgde en gezellige uitstraling. Goed om te weten: + Geheel gerenoveerde vrijstaande woning + Instapklaar en modern afgewerkt + Lichte woonkamer met open keuken + Twee slaapkamers op de verdieping + Moderne badkamer met inloopdouche en toilet + Sfeervolle overkapping in de achtertuin + Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin + Energielabel C (geldig tot 22-05-2036) St.-Annaparochie beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn Leeuwarden, Harlingen en de Waddenkust goed bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen in een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Miedema Makelaars

St.-Annaparochie

7,6 hors 40 avis

83 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

Rendement (%)

2,78%

Annuellement

Propre insertion

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 315.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres: 3 chambres
Chambres de coucher: 2 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 99 m²
Superficie du terrain: 145 m²
Contenu: 441 m³
Autre espace intérieur: 11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment: 8 m²
Aire de la cour arrière: 30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1909
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie: C