Aller directement au contenu
Logo de Toering Makelaardij

Oudebildtdijk 208

9076GG St.-Annaparochie • Fryslân

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.217

Galerie de photos

Oudebildtdijk 208 St.-Annaparochie
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geen zin in klussen, maar wel dromen van wonen aan de Oude Bildtdijk? Dan is dit zo’n woning waar je eigenlijk niet te veel woorden aan vuil hoeft te maken. De ligging spreekt voor zich: aan de Waddenkust, met het weidse landschap, de dijk en het bijzondere licht dat bij dit gebied hoort. En binnen? Daar is het werk al gedaan. Deze dijkwoning is compleet gerenoveerd en verbouwd, uitgevoerd door een zeer gerenommeerde aannemer uit de regio. Niet half, niet cosmetisch, maar grondig: geïsoleerd, vernieuwd, strak afgewerkt en praktisch ingedeeld. Geen niveauverschillen zoals je die vaak in dijkwoningen ziet, maar juist een verrassend ruim en gelijkvloers woonoppervlak met keuken, badkamer en woonkamer op één woonlaag. Alles voelt fris, licht en nieuw. Nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuwe installaties, dubbele beglazing, veel lichtinval en een afwerking waar je zo in kunt trekken. Bij de verbouwing is bovendien slim nagedacht over flexibel gebruik. Het achterste gedeelte van de begane grond leent zich ervoor om desgewenst een extra slaapkamer te realiseren. Omdat de badkamer en het toilet zich ook op de begane grond bevinden, is gelijkvloers wonen hier goed voorstelbaar. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede toilet aanwezig. Ook buiten is er meer ruimte dan je op het eerste gezicht misschien verwacht. De tuin ligt praktisch rondom de woning, met onder meer een fijne zijtuin op het westen, ruimte aan de andere zijde, een plaatsje aan de voorzijde en een ruime vrijstaande berging. Dus zoek je een woning aan de Oude Bildtdijk, wil je wonen bij de Waddenkust en heb je geen zin meer in verbouwen? Dan is dit er eentje om te bekijken. Maak vooral een afspraak. Binnen vertelt deze woning het verhaal vanzelf. Ik zou daarna nog een kort blokje “Pluspunten” eronder zetten: Pluspunten compleet gerenoveerde dijkwoning verbouwd door gerenommeerde aannemer uit de regio verrassend gelijkvloerse begane grond zonder niveauverschillen mogelijkheid voor extra slaapkamer op de begane grond badkamer en toilet beneden twee slaapkamers en tweede toilet op de verdieping tuin rondom met zijtuin op het westen ruime vrijstaande berging

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
291 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2020)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, plaats en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9076

Google Maps

Carte de St.-Annaparochie

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans St.-Annaparochie

Meer maisons in St.-Annaparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.