Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Stadhoudersweg 48

9076AE St.-Annaparochie • Fryslân

Sous réserve

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.352

Galerie de photos

Stadhoudersweg 48 St.-Annaparochie
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Stadhoudersweg 48 in Sint Annaparochie staat deze vrijstaande eengezinswoning uit 1930. Een huis met karakter, praktische ruimte, fijne indeling en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vrije ligging en de verrassende ruime opzet voelt dit als een plek waar je je snel thuis voelt. Via de entree kom je binnen in de hal, waar ook de meterkast met 3-fase aansluiting is geplaatst. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een gezellige en lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De ruimte is praktisch in te delen en voelt direct prettig aan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Hier kijk je uit op de tuin en is plek om fijn te koken en samen te komen. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en sluit mooi aan op het dagelijkse wooncomfort. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Aansluitend vind je de bijkeuken, een handige extra ruimte voor witgoed, provisie of opslag. Ook de cv-ketel is hier te vinden. Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, én het moderne toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De zichtbare houten balken geven deze verdieping extra sfeer en karakter. De kamers zijn stuk voor stuk prettig in te richten als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Via de overloop is met een vlizotrap de vliering bereikbaar. Ideaal als extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin ligt op het oosten en is zowel vanuit de leefruimte als via de bijkeuken toegankelijk. Hier geniet je van een zonnige start van de dag, volop privacy en voldoende ruimte om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Pluspunten aan de woning - Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling - Gezellige en ruime woonkamer met praktische indeling - Drie slaapkamers en extra vlieringberging - Zonnige achtertuin op het oosten met achterom - Meterkast met 3-fase aansluiting Kortom: een sfeervolle vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG TY28E00H (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9076

Google Maps

Carte de St.-Annaparochie

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans St.-Annaparochie

Meer maisons in St.-Annaparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.