Aller directement au contenu
Logo de Struijk & Struijk Makelaardij

Lieve Vrouwepoldersedijk 23

3243LA Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.061

Galerie de photos

Lieve Vrouwepoldersedijk 23 Stad aan 't Haringvliet
Photo 94
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze karakteristieke vrijstaande woning in Stad aan ’t Haringvliet! Deze sfeervolle woning combineert de charme van 1905 met het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 147 m², een extra ruimte van 44 m² en een perceel van maar liefst 835 m², is dit de ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en rust. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van modern wooncomfort in een landelijke omgeving. De ligging is bijzonder: rustig en idyllisch, met een vrij uitzicht en tegelijkertijd nabij voorzieningen en uitvalswegen. Het dorp ademt een gemoedelijke sfeer en vormt een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling begane grond Via de entree kom je in de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Er is een doorloop naar de eetkamer en via de bijkeuken bereik je de complete keuken, toilet en kelder. De verdieping beschikt over twee ruime slaapvertrekken en een badkamer met ligbad. Buitenruimte De royale tuin rondom de woning is een absolute eyecatcher. Met een perceel van 835 m² heb je volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen en zomerse gezelligheid. Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten garage met ruimte voor twee auto’s én voldoende opbergruimte. Onze digitale brochure is te vinden op lievevrouwepoldersedijk23.nl. Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1905 - Woonoppervlakte: 147 m² (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte 3 m² (conform meetrapport) - Externe bergruimte 44 m² (conform meetrapport) - Inhoud woning: 611 m³ (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via cv-installatie (Vaillant, 2014) - Ruime en zonnige tuin - 21 zonnepanelen op het dak - In 2022 is het dak, waar nodig, gerenoveerd - Dakkapellen zijn uitgevoerd in Keralit; kozijnen ook (deels) vervangen naar Ketalit kozijnen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Vrijstaande garage voor 2 auto's (betonnen elementen met houten aftimmering) - Buitenruimte biedt mogelijkheid tot schuur of eventueel een mantelzorg woning - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
835 m²
Contenu
611 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3243

Google Maps

Voir Stad aan 't Haringvliet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Stad aan 't Haringvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stad aan 't Haringvliet. En 2025 étaient 1.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

1.600

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stad aan 't Haringvliet
Année Résidents
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stad aan 't Haringvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette A

134

Étiquette G

113

Étiquette F

79

Étiquette D

76

Étiquette B

70

Étiquette E

37

Étiquette A+++

37

Étiquette A+

8

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stad aan 't Haringvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.820

Activité dans Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stad aan 't Haringvliet
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stad aan 't Haringvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stad aan 't Haringvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer maisons in Stad aan 't Haringvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.