Résidents
1.600
Dernière année: 2025
Lieve Vrouwepoldersedijk 2 a
3243LA Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 5.935
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een landelijke ligging? Dat vindt u aan de Lieve Vrouwepoldersedijk 2a in Stad aan ’t Haringvliet. Deze charmante en keurig onderhouden woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht en wordt omringd door groen en weidse landschappen. Hier geniet u dagelijks van rust en vrijheid, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik blijven – een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van landelijk wonen. De woning is gebouwd in 1993 en biedt circa 139 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 3.985 m². Dankzij goede isolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig energielabel A. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevindt zich een modern toilet dat volledig is betegeld en is voorzien van een wandcloset en fontein. Ook de meterkast met waterontharder bevindt zich in de hal. De woonkamer is royaal en licht, met strak gestucte wanden en plafonds die zorgen voor een moderne uitstraling. De plavuizen vloer met vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de houtkachel met schouw een sfeervol middelpunt vormt. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. De open keuken, vernieuwd in 2022, sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie fornuis, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en een ingebouwde koffiemachine. Daarnaast is er een close-in boiler geplaatst in 2024. De tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de overkapping en de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor het witgoed en waar tevens de cv-opstelling (Remaha 2012) is gesitueerd. De voormalige garage is bij de woning betrokken en biedt extra gebruiksruimte, bijvoorbeeld als hobbyruimte of berging. Eerste verdieping: De overloop is netjes afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer en beschikt over een vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier vindt u tevens een inbouwkast met de omvormer van de zonnepanelen en een vlizotrap die toegang geeft tot de bergvliering. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met vinylvloeren en behang en beschikken over rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Eén van deze kamers is bovendien voorzien van praktische knieschotten voor extra bergruimte. De derde slaapkamer onderscheidt zich door de aanwezigheid van airconditioning, een vaste kastenwand en eveneens knieschotten, wat deze ruimte bijzonder functioneel maakt. De moderne badkamer, vernieuwd in 2019, is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereikt u de bergvliering met dakraam. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en biedt verrassend veel extra bergruimte. Buitenruimte en tuin: Rondom de woning ligt een royale en fraai ingerichte tuin die volop privacy en mogelijkheden biedt. De tuin is voorzien van meerdere weilandjes, een ruim betegeld terras en een overkapping waar u heerlijk kunt zitten. Voor dierenliefhebbers zijn er buitenkennels aanwezig. Daarnaast beschikt het perceel over diverse fruitbomen, waaronder kersen-, appel-, pruimen- en walnotenbomen, wat bijdraagt aan het landelijke karakter. Een buitenkraan en een septictank maken het geheel compleet. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, met voldoende plaats voor meerdere voertuigen op de oprit. Algemeen: Vrijstaande woning op ruim perceel Landelijke ligging met vrij uitzicht Energielabel A en zonnepanelen Moderne keuken (2022) en badkamer (2019) Airconditioning aanwezig Royale tuin met diverse voorzieningen en fruitbomen Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 3985 m²
- Contenu
- 504 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remaha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stad aan 't Haringvliet sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Stad aan 't Haringvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stad aan 't Haringvliet. En 2025 étaient 1.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
35
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.475 |
| 2022 | 1.515 |
| 2023 | 1.525 |
| 2024 | 1.540 |
| 2025 | 1.600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 290
0-15: 265
15-25: 150
25-45: 395
45-65: 495
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
320
Middelbaar
600
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
1.425
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
113
Appartementen
62
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
199
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
102
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
159
Étiquette A
134
Étiquette G
113
Étiquette F
79
Étiquette D
76
Étiquette B
70
Étiquette E
37
Étiquette A+++
37
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.890 |
| 2021 | 1.450 | 3.080 |
| 2022 | 1.100 | 2.880 |
| 2023 | 920 | 2.800 |
| 2024 | 920 | 2.910 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.820
Activité dans Stad aan 't Haringvliet (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stad aan 't Haringvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stad aan 't Haringvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?
Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?
In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer maisons in Stad aan 't Haringvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molendijk 55
3243AL Stad aan 't Haringvliet
€ 385.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Burgemeester Sterkstraat 6
3243AE Stad aan 't Haringvliet
€ 239.500 k.k.
€ 3.151/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Het Gudseke 1
3243BG Stad aan 't Haringvliet
€ 520.000 k.k.
€ 4.094/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dijkhof 27
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Dijkhof 8
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 39
3243AN Stad aan 't Haringvliet
€ 369.500 k.k.
€ 4.060/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molendijk 34
3243AM Stad aan 't Haringvliet
€ 590.000 k.k.
€ 4.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Haven 10
3243AH Stad aan 't Haringvliet
€ 795.000 k.k.
€ 6.795/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 734 m²
- Chambres de coucher
- 5
