Aller directement au contenu
Logo de Wim Stuursma Makelaardij

Dennenhage 11

9501WG Stadskanaal • Groningen

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.343

Galerie de photos

Dennenhage 11 Stadskanaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stadskanaal – Dennenhage 11 Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning op een uitstekende locatie nabij de voorzieningen van Stadskanaal en wilt u verhuizen zonder klussen? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Deze comfortabele eengezinswoning is door de jaren heen gemoderniseerd en staat op een royaal perceel van 438 m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met visgraatvloer en open keuken, vier slaapkamers, 2 badkamers en een praktische berging. Zomers is het heerlijk genieten in de diepe en zonnig georiënteerde achtertuin en waant u zich in warme oorden dankzij de aanwezige palmbomen. Dankzij de aanwezige kantoorruimte en badkamer op de begane grond is de woning naast een fijne gezinswoning ook levensloopbestendig te bewonen. Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? De verkoop start op donderdag 9 april aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via e-mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze woning te laten zien! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer van circa (31,4 m²) bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken van circa (9,3 m²), voorzien van een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 8 m²) met vaste kast en witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is een gecombineerde 2e badkamer v.v. douchecabine en whirlpool bad en kantoorruimte bereikbaar (ca. 15,5 m²). Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 16,7 m², 8,7 m² en 14,5 m²), moderne badkamer (ca. 7,1 m²) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer (ca. 13,3 m²) met vaste kasten. De aangebouwde stenen berging van circa 4,8 m² is buitenom bereikbaar en uitermate geschikt voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Handig om te weten: - Bouwjaar 1978 (conform BAG), door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd; - Verwarmd middels Intergas HR-combiketel (2016, eigendom); - Voorzien van dak- gevel- en vloerisolatie (met uitzondering van de bijkeuken); - Energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen (huur); - Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen rondom met HR++ beglazing; - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Er is krachtstroom aanwezig in de meterkast, waardoor er een laadpaal gerealiseerd kan worden; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Stadskanaal. Omgevingsinformatie De woning is gelegen in de Hagenbuurt in Stadskanaal, een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse speeltuinen, basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het centrum van Stadskanaal met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Ook voortgezet onderwijs is hier aanwezig. De wijk kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid richting onder andere Veendam, Emmen en Groningen via de N366 en N374. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Kombi Kompakt ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-04-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9501

Google Maps

Voir Stadskanaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer maisons in Stadskanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.